最近，據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，山東濟(jì)南不少樓盤打起了“價格戰(zhàn)”，有的樓盤打出直降8萬的口號，也有的樓盤平時售價8000多元/㎡的房子現(xiàn)在卻以6000多元/㎡低價處理。昨日，記者采訪部分購房者得知，雖然很多樓盤的宣傳價格很吸引人，但實際購買時的價格卻與宣傳的大相徑庭。

購房者張先生最近看中了省城濟(jì)南東部一新入市項目，張先生告訴記者，初次電話咨詢時，置業(yè)顧問告訴他樓盤均價在9000元/㎡左右，但是當(dāng)張先生到售樓處選房時，置業(yè)顧問卻告訴他所有房源都是一戶一價，他所選的房子要9700多元/㎡。“這不是忽悠人嗎?第一次問的時候賣9000多元/㎡，但是到了售樓處一看，所有的房源都在9500元/㎡以上，我選的房子還并不是特別好的樓層，最貴的要近1萬元/平方米。”張先生生氣的告訴記者。除此之外，張先生還告訴記者，咨詢時置業(yè)顧問告訴他，樓盤現(xiàn)在有交2萬抵10萬的優(yōu)惠，但是到了售樓處一咨詢才知道，并不是所有的房子都可以享受2萬抵10萬的優(yōu)惠，只有極少數(shù)房源符合這個優(yōu)惠的標(biāo)準(zhǔn)。

記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在濟(jì)南不止這一家樓盤在房價上玩“文字游戲”。省城濟(jì)南南部一樓盤最近打出了6999元/㎡的優(yōu)惠價格，記者致電該售樓處咨詢時才知道，僅有一套房源可以享受這樣的價格，其他的房子價格都在8000元/㎡以上。

除此之外，更有部分開發(fā)商推出的特價房成了“擺設(shè)”，省城東部一樓盤一個月前便推出了20套特價房，并且記者調(diào)查得知，該樓盤特價房早已售罄，但是昨日記者在幾家網(wǎng)站上看到，該樓盤的特價房宣傳廣告依然存在。記者致電該售樓處咨詢特價房，該樓盤置業(yè)顧問承認(rèn)，特價房早已賣完，廣告也只是為了吸引人用的。

有業(yè)內(nèi)人士告訴記者，現(xiàn)在大多數(shù)樓盤都實行一戶一價的價格政策，樓層不好的房源價格相對便宜，好樓層價格相對要貴一些，有的樓盤這兩種戶型的價格甚至每平相差上千元，而樓盤在宣傳時，往往會以最低價示人。