備受關(guān)注的“不動(dòng)產(chǎn)登記條例”，最終未能在6月底前如約出臺(tái)。
伴隨著“不動(dòng)產(chǎn)登記條例”的推進(jìn)，與之相關(guān)的房產(chǎn)稅試點(diǎn)擴(kuò)圍的準(zhǔn)備工作也開始啟動(dòng)。事實(shí)上，在今年國土部不動(dòng)產(chǎn)登記局掛牌后，就有專家認(rèn)為，“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記能為征收房產(chǎn)稅提供幫助”。而財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康也認(rèn)為，重申房產(chǎn)稅改革大方向已定，與之呼應(yīng)的正是不動(dòng)產(chǎn)登記的推進(jìn)。
安邦咨詢宏觀組高級(jí)研究員楊志榮表示，不動(dòng)產(chǎn)登記條例出臺(tái)是一個(gè)難度極大的問題，它是收房產(chǎn)稅的前置條件。“完成不動(dòng)產(chǎn)登記需要3到4年時(shí)間，而房產(chǎn)稅開征的時(shí)間節(jié)點(diǎn)也差不多”。
與此同時(shí)，日前多個(gè)城市已將房產(chǎn)稅試點(diǎn)方案上報(bào)國務(wù)院待批。“房產(chǎn)稅的開征會(huì)為地方政府的支出找到一筆收入。”中央財(cái)經(jīng)大學(xué)教授曾康華對(duì)記者表示，目前，各地賣地收入銳減，征收房產(chǎn)稅的意愿會(huì)增強(qiáng)。
而積極推進(jìn)房產(chǎn)稅改革的賈康則表示，房產(chǎn)稅還應(yīng)涉及在整個(gè)不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)、交易、保有等環(huán)節(jié)，都要加以整合。楊志榮認(rèn)為，推進(jìn)住房稅收改革，這勢必會(huì)觸動(dòng)既得利益，從不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)到住房交易，再到住房保有各個(gè)方面的稅費(fèi)改革，都不可避免。
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