山西省物價(jià)局日前通報(bào)，自７月起，山西決定放開目前實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理的房地產(chǎn)咨詢和經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)管理。

通報(bào)稱，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)接受委托，提供有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)、技術(shù)及相關(guān)信息等咨詢的服務(wù)收費(fèi)，提供房屋租賃代理、房屋買賣代理等經(jīng)紀(jì)服務(wù)的收費(fèi)，實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)，由委托和受委托雙方，依據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)成本、服務(wù)質(zhì)量和市場供求狀況協(xié)商確定。

通報(bào)要求，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，在其經(jīng)營場所的醒目位置公示價(jià)目表；一項(xiàng)服務(wù)包含多個(gè)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示每一個(gè)項(xiàng)目名稱和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得混合標(biāo)價(jià)、捆綁標(biāo)價(jià)；代收代付的稅、費(fèi)也應(yīng)予以標(biāo)明。房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)不得收取任何未標(biāo)明的費(fèi)用。

山西物價(jià)局表示，改革后，將加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)行為的監(jiān)督管理，重點(diǎn)查處收費(fèi)后不按約定義務(wù)履行服務(wù)職責(zé)，以及串通漲價(jià)、利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐等亂收費(fèi)行為，規(guī)范房地產(chǎn)中介服務(wù)市場價(jià)格秩序。