6日上午，大型購物中心煙臺大悅城開業(yè)。它是中糧集團“大悅城家族”的第六個項目，也是繼西單、朝陽、沈陽、上海、天津大悅城之后，第一個布局準二線城市的項目，亦是結合絕佳海景地緣優(yōu)勢，首個濱海主題的購物中心。

 

據(jù)了解，煙臺大悅城商業(yè)面積22萬平米，整個項目分為地下3層，地上6層（局部7層），體量堪稱全市最大；集購物、餐飲、娛樂休閑、文化、教育、生活配套六大業(yè)態(tài)于一體，是煙臺首個硬件設施齊備，主題鮮明的購物中心。

 

煙臺項目承襲大悅城品牌聚焦18-35歲新興中產階級客群的精準定位，“城”內250余家品牌中60%首進煙臺；囊括海底撈、俏江南旗下妙川、將太無二、大漁鐵板燒等近80家寰宇美食打造煙臺市最大的餐飲聚集地，帶來煙臺首家IMAX巨幕影院--幸福藍海國際影城，攜手華潤萬家奉獻高品質大型生活超市，引入ZARA、H&M、GAP、UNIQLO、SEPHORA等國際潮牌打造省內最強快時尚集合組團；更充分發(fā)掘煙臺本地集合性餐飲、娛樂目的地十分匱乏的消費需求，突破性將體驗業(yè)態(tài)占比提高到50%以上，將一線城市Lifestyle休閑生活方式帶來煙臺市場，填補城市商業(yè)空白的同時，更引領其商業(yè)形態(tài)的升級。

 

一線商業(yè)，提升城市生活品質

 

煙臺大悅城沿襲大悅城品牌定位，聚焦18-35歲主力客群；同時更緊密圍繞商業(yè)前沿變革，充分挖掘煙臺本地集合性餐飲、娛樂目的地匱乏的消費需求，突破性將體驗性業(yè)態(tài)占比提高到50%以上。

 

擁有幸福藍海國際影城、華潤萬家超市、韋德伍斯健身俱樂部、悅動先鋒電玩城、空間八度KTV等主力店鋪；近80家餐飲店鋪囊括海底撈、將太無二、大漁鐵板燒、俏江南旗下妙川、禾綠回轉壽司、高第街56號餐廳、漁家燈火、漢拿山、星巴克、漫咖啡等，為消費者提供了豐富的就餐選擇。兒童業(yè)態(tài)引入玩具反斗城、探奇樂園、小鬼當佳、悠游堂等品牌共同在3層打造童趣樂園；零售方面，ZARA、H&M、GAP、UNIQLO、SEPHORA等快時尚領銜等160余個潮牌名品店亦將陸續(xù)亮相。服飾、餐飲選擇更為豐富的同時，更提供日常生活所需的娛樂服務，為家庭客群提供兒童區(qū)塊，真正做到了讓消費者在此慢慢體味生活之快樂，度過休閑放松的一整天。

 

而作為大悅城家族首個濱海主題的購物中心，煙臺大悅城將一線海景充分融入商業(yè)策劃，最大化的發(fā)揮出海灣的景觀價值。在建筑風格上獨樹一幟，與全球領先的建筑設計事務所美國凱里森合作，在設計規(guī)劃中，運用時尚簡約的線條實現(xiàn)虛實結合，創(chuàng)造出富于動感的立面風格，讓建筑形態(tài)實現(xiàn)與海灣環(huán)境、城市文化的融匯。

 

室內景觀設計及購物氛圍的營造是購物中心的靈魂與文化，是展示品牌內涵的最直接體現(xiàn)。煙臺大悅城空間設計和店鋪策劃方面也充分融入海洋元素，結合樓層不同消費形態(tài)及品牌特點，通過空間勾連、景觀打造、有效落位等手段，讓單純的海灣景色，與小資餐廳、品質咖啡、文藝書店、繽紛時裝有機結合，延展出千變萬化的商業(yè)設計。餐飲店鋪充分融入海景優(yōu)勢，打造全新情景式美食體驗；零售店鋪規(guī)劃多家托層快時尚店鋪，更將室內裝潢與室外海景相應和，通過“海景旗艦店”等形式展示品牌形象；更沿襲大悅城標志性“飛天梯”，特設1F-4F、4F-6F兩組海景飛天梯，增加景觀效應及客流噴淋效應；完成城市肌理與濱海風光的有效銜接。

 

從招商成果和商業(yè)策劃上看，煙臺大悅城在充分承襲大悅城家族資源積淀與運營模式的基礎上，更通過因地制宜的有效創(chuàng)新不落購物中心同質化窠臼，用具有一線品質和當?shù)靥厣南M體驗，觸發(fā)港城人民在消費理念和生活方式上的巨大變化，帶來生活品質的提升。

 

資源聚焦，填補城市消費空白

 

在煙臺大悅城開業(yè)之前，煙臺市場并未有一站式綜合型購物中心。然而其所在的芝罘區(qū)目前居住總人口已突破80萬，大悅城附近的海港路、南大街等地更是煙臺市多家大型企業(yè)、公司所在地，大型寫字樓林立。煙臺大悅城的出現(xiàn)，無疑將填補此區(qū)域的商業(yè)服務空缺。

 

一座購物中心的商業(yè)魅力，與其自身的獨特性息息相關，更取決于它所掌握的資源密度、規(guī)模以及品牌。煙臺大悅城帶來250余家時尚潮牌，其中60%為首次進入煙臺市場，幸福藍海國際影城、俏江南旗下妙川、貓的天空之城概念書店、漫咖啡等更是首入山東省。消費選擇更為豐富的同時，煙臺大悅城亦注重消費基礎服務體驗。項目地下2-3層為停車場，擁有1200余停車位，采用智能免取卡泊車系統(tǒng)，方便消費者停車。更有極速WIFI全面覆蓋全場，智能導識系統(tǒng)指引路線。布局在2F的會員中心更為會員提供“積分補錄”、“禮品包裝”、“愛心雨傘”、“愛心藥箱”等特色服務，周到細致的服務讓消費體驗更加“暢通無阻”.

 

豐富的時尚潮牌，鮮明獨特的建筑設計，用軒敞的購物空間，齊全的業(yè)態(tài)配置，周到的顧客服務，讓購物中心不單純是一個消費站點，更變?yōu)橛鋹偵硇摹⒏纳粕钇焚|的體驗中心。

 

搶先發(fā)力，引領城市商業(yè)升級

 

煙臺大悅城與眾多知名品牌相互吸引，不僅成就了港城商業(yè)的新航母，也將為煙臺商業(yè)市場和消費格局帶來深刻的改變。

 

商業(yè)的成功很大程度上有賴于敏銳的“嗅覺”，把握先機意味著占據(jù)主動。大悅城是最早嗅到煙臺市場商機的房企之一，早在幾年前便成功拍下港城東部中心唯一的臨海地塊。此處地理位置優(yōu)越；接駁21條核心公交線路，交通便利；更沉淀了煙臺幾千年傳統(tǒng)商業(yè)的發(fā)展演變，振華集團、百盛、世貿廣場等均在此扎根，商業(yè)氛圍濃厚。

 

天時地利兼具，人和方能制勝。大悅城自身的招商團隊擁有千家品牌商戶資源庫以及豐富的招商經驗，從西單大悅城豐富獨特的商業(yè)組合，到朝陽大悅城的標桿性商業(yè)調整升級，再到天津大悅城蓬勃發(fā)展雄踞城市之最，強大的團隊組合保證了煙臺大悅城的優(yōu)質成長，更預示著項目為城市商業(yè)帶來的價值提升。

 

行業(yè)商業(yè)專家評論道，“煙臺大悅城所營造的體驗式購物氛圍，已經與我國一線城市購物中心理念持平，將全面顛覆煙臺市民的消費習慣和生活方式，重塑煙臺市場商業(yè)格局，為國內購物中心行業(yè)在二三線城市的發(fā)展帶來新的啟示”.煙臺大悅城內部人士稱，“理念的超前不能游離于消費者的需求之外，畢竟創(chuàng)新要基于其戰(zhàn)略的可接受度及可操作性”.綜合來看，煙臺大悅城已做好了在港城揚帆起航，帶來城市商業(yè)升級的準備，經過與市場的互動和磨合，相信在不久的將來它會以一個“領航者”的姿態(tài)叱咤煙臺，為二三線城市商業(yè)地產行業(yè)的發(fā)展帶來推動性的貢獻！