今年以來，中國各地的房價(jià)不斷下跌，樓市拐點(diǎn)已現(xiàn)。房地產(chǎn)市場惡化，大多數(shù)人都認(rèn)為受損失的不過是開發(fā)商，但事實(shí)遠(yuǎn)非如此。
綜合多方的資料，梳理出以下8個(gè)輸家。僅供評議
1、房地產(chǎn)開發(fā)商
這點(diǎn)毋庸置疑，大家都有共識(shí)。房價(jià)跌了，房子還賣不出去，開發(fā)商的利益必然受損。今年以來那么多跑路的開發(fā)商，可見一斑。
2、銀行
據(jù)悉，房地產(chǎn)貸款在商業(yè)銀行總體貸款中的占比為20%左右?，F(xiàn)在樓市下行，開發(fā)商跑路，銀行可能面臨大規(guī)模虧損。
3、房主
附近的新房賣比自己買的時(shí)候要便宜，房主只能眼睜睜地看著自己的房子貶值。有的看不下去了，就開始鬧，房價(jià)下跌引起的維權(quán)事件一起接一起。
4、政府
這個(gè)大家也很清楚，盡管近年來一直在努力分散地方政府收入來源，但地方政府的收入仍嚴(yán)重依賴土地出讓金。
5、房產(chǎn)投資者
如果沒有李嘉誠那樣的遠(yuǎn)見，早早就撤離了中國房地產(chǎn)市場，還沉浸在房地產(chǎn)行業(yè)的投資者恐怕已經(jīng)被套牢了。
6、農(nóng)民工
雖然我國從來不把農(nóng)民工計(jì)算在失業(yè)指標(biāo)中，但建筑就業(yè)中最大量的仍是農(nóng)民工?，F(xiàn)在開發(fā)商跑了，房子不蓋了，農(nóng)民工的就業(yè)問題怎么辦？
7、鋼鐵業(yè)
和農(nóng)民工基本面臨同樣的問題，房子不蓋了，鋼材、水泥等的需求小于供應(yīng)，要么價(jià)格下調(diào)，要么活活被拖死了。
8、影子銀行
那些向房地產(chǎn)開發(fā)商發(fā)放了貸款的信托公司也面臨違約風(fēng)險(xiǎn)。和傳統(tǒng)銀行不一樣，這些信托公司沒有大規(guī)模的現(xiàn)金余額來幫助它們渡過難關(guān)。
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