迪拜有著這樣一個標簽“一個窮得只剩下錢的國家”，的確，迪拜是全球性經(jīng)濟和金融中心，是一座國際化大都市，大力發(fā)展貿(mào)易業(yè)、旅游業(yè)和現(xiàn)代化高科技產(chǎn)業(yè)，但是這個國家的“野心”從未因此而停息。
住宅地產(chǎn)的發(fā)展，需要結(jié)合當(dāng)?shù)厝硕沃脴I(yè)的需求欲望和外來務(wù)工人員的多少而定下規(guī)劃，商業(yè)地產(chǎn)亦然，不能僅依靠當(dāng)?shù)厝丝诘南M拉動，還需要通過旅游業(yè)的發(fā)展，開發(fā)商更樂于看到的情況是：商業(yè)地產(chǎn)和旅游業(yè)相互刺激、共同帶動城市的經(jīng)濟發(fā)展，中國香港，享有“購物天堂”之美譽，也利益于這種模式。
而擁有著世界最高塔-迪拜塔，炫酷的迪拜如今將再建一個破紀錄的建筑，而這只是時間問題，下一個破紀錄的建筑項目將包括全球最大的購物中心（專題閱讀）、溫控街道、世界最大室內(nèi)主題樂園以及100家酒店和公寓。實際上，雄心勃勃的迪拜已經(jīng)賜名該項目“溫控的步行城市”。
迪拜欲建世界第一溫控城市 每年將吸引1.8億游客發(fā)展旅游業(yè)
據(jù)悉，阿聯(lián)酋迪拜宣布將建造全球首個全年恒溫的商業(yè)步行廣場“世界購物中心”，并將其作為舉辦2020年世博會精心設(shè)計的旅游示范工程。整個項目占地約446萬平方米，坐落在城市主干道謝赫扎耶德路旁，建成后預(yù)計每年可迎接游客1.8億人次。
世界購物中心將包含療養(yǎng)度假區(qū)、劇院、模仿巴塞羅那蘭布拉斯大道的慶典大街，以及長達4.5英里(約7.24千米)的“零售街道網(wǎng)絡(luò)”，僅購物中心就將占地800萬平方英尺(約74萬平方米)，其整體被一個玻璃圓頂籠罩，并與其他景點相連接。
阿聯(lián)酋副總統(tǒng)兼總理、迪拜酋長謝赫穆罕默德·本·拉希德·阿勒馬克圖姆在宣布項目啟動時說，旅游業(yè)是阿聯(lián)酋支柱產(chǎn)業(yè)，“我們的目標是將這一商業(yè)廣場打造成全年無休的旅游勝地，這是我們提出建造夏季恒溫環(huán)境項目的初衷”。
雖名為購物中心，但該項目實際上是一個以“城中城”為理念的綜合性商業(yè)廣場。它不僅包括面積74萬平方米的世界最大購物中心，還有玻璃穹頂覆蓋的世界最大室內(nèi)主題公園、倫敦西區(qū)和紐約百老匯風(fēng)格的文化主題區(qū)以及為醫(yī)療旅游者專設(shè)的休閑養(yǎng)生區(qū)，并配以100家酒店和服務(wù)型公寓、含5萬個泊位的超大停車場等設(shè)施。
為打造全年涼爽舒適的環(huán)境，主題公園和連接各設(shè)施之間長達七公里的步行街在夏季將被巨大的玻璃穹頂覆蓋，在冬季玻璃穹頂將被打開。項目開發(fā)商迪拜控股公司主席杰爾賈維說，這一項目利用全新的理念為游客提供集休閑、購物、文化、健康為一體的全方位、多選擇的旅游體驗。游客無需用車，也不用離開這個“城中城”，便可享受到一切需要的服務(wù)。
購物中心的玻璃圓頂在冬季會敞開，讓顧客在清新的環(huán)境中購物。而在夏季，則會關(guān)閉圓頂隔離高溫。
這個大項目是迪拜提出的變成“全年旅游目的地”計劃的一部分，雖然其夏季溫度可以飆升至50度。阿聯(lián)酋副總統(tǒng)謝赫-穆罕默德-本-拉希德-阿勒馬克圖姆表示，迪拜不滿足于季節(jié)性旅游，旅游是迪拜經(jīng)濟的主要驅(qū)動力，因此將把迪拜打造成全年度的旅游圣地。
該項目預(yù)計，城市建成之后，每年將吸引1.8億游客。開發(fā)者希望該項目可以確保迪拜成為一個旅游中心。
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