劉尚希:房產(chǎn)稅出臺(tái)還需兩三年對(duì)樓市影響未知

2014年07月16日 10:44
來(lái)源:新華網(wǎng)
6月30日,《深化財(cái)稅體制改革總體方案》審議通過(guò)。中國(guó)將迎來(lái)新一輪財(cái)稅體制改革。財(cái)稅體制改革被視為改革路上難啃的“硬骨頭”,經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展諸多難題的破解與之有著密切聯(lián)系。那么財(cái)稅體制改革能否解決當(dāng)下難題?又會(huì)給我們帶來(lái)什么影響和變化?財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所副所長(zhǎng)劉尚希做客新華網(wǎng)。劉尚希說(shuō):“從理論上講,房產(chǎn)稅的出臺(tái)的確會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)有影響,但影響的程度要根據(jù)實(shí)際情況判斷。另外,房產(chǎn)稅改革是立法先行,需經(jīng)歷一個(gè)復(fù)雜過(guò)程,房產(chǎn)稅至少要等兩三年之后才能推出。”
 
主持人:房產(chǎn)稅已經(jīng)提了很長(zhǎng)時(shí)間,它關(guān)系到個(gè)人的切身利益,這次稅改中,有無(wú)涉及房產(chǎn)稅?網(wǎng)友們擔(dān)心房產(chǎn)稅出臺(tái)之后,會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)產(chǎn)生什么影響?
 
劉尚希:房?jī)r(jià)實(shí)際上是供需共同作用的一個(gè)結(jié)果,單方面的力量從理論上講是沒(méi)有辦法改變價(jià)格的。如果沒(méi)有需求,成本再高價(jià)格也沒(méi)法提升;需求很旺盛,即使成本沒(méi)有任何變化價(jià)格也會(huì)上漲。所以房?jī)r(jià)是供需雙方綜合作用的結(jié)果。房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)受房產(chǎn)稅的影響呢?從理論上講,它會(huì)影響房?jī)r(jià),但影響的程度要根據(jù)具體情況去判斷。房產(chǎn)稅的改革是立法先行,而立法是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程,至少需要兩三年時(shí)間,所以房產(chǎn)稅推出要兩三年之后。如今房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始形成拐點(diǎn),而兩三年之后的狀況很難判斷。所以房產(chǎn)稅出臺(tái)理論上會(huì)影響房?jī)r(jià),但影響程度不確定。
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