新聞辦于2014年7月16日(星期三)上午10時在國務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行新聞發(fā)布會,請國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計司司長盛來運介紹2014年上半年國民經(jīng)濟(jì)運行情況,并答記者問。
國務(wù)院新聞辦今日舉行新聞發(fā)布會,國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟(jì)綜合統(tǒng)計司司長盛來運介紹2014年上半年國民經(jīng)濟(jì)運行情況并答記者問。
數(shù)據(jù)顯示,2014年上半年國內(nèi)生產(chǎn)總值269044億元,按可比價格計算,同比增長7.4%,分季度看,一季度同比增長7.4%,二季度增長7.5%。在談到上半年我國房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回落的態(tài)勢時,盛來運表示,這是一種向理性回歸的正常反應(yīng)。
今年上半年我國的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了分化調(diào)整的態(tài)勢,國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示,2014年1-6月份,全國房地產(chǎn)開發(fā)投資42019億元,同比名義增長14.1%,增速比1-5月份回落0.6個百分點,其中,住宅投資28689億元,增長13.7%,增速回落0.9個百分點。在商品房銷售和待售方面,1-6月份,商品房銷售面積48365萬平方米,同比下降6.0%,商品房銷售額31133億元,下降6.7%。由此可見,上半年我國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售均出現(xiàn)了回落的態(tài)勢。
盛來運表示,不同地區(qū)的房價走勢分化已現(xiàn),二三線城市房價已出現(xiàn)往下調(diào)整的態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示,1-6月份,東部地區(qū)商品房銷售面積22630萬平方米,同比下降13.3%;銷售額18051億元,下降14.0%,降幅收窄0.7個百分點。中部地區(qū)商品房銷售面積12987萬平方米,增長1.8%;銷售額6511億元,增長5.7%,增速提高2.5個百分點。西部地區(qū)商品房銷售面積12747萬平方米,增長1.4%;銷售額6571億元,增長5.5%,增速提高3.7個百分點。
盛來運認(rèn)為,出現(xiàn)這種情況主要有兩方面原因:一方面是去年同比基數(shù)較高。今年的1—6月份房地產(chǎn)銷售面積為4.8萬億平方米,去年同期基數(shù)5.1萬億,且去年上半年增速近30%,“在這樣高基數(shù)的情況下出現(xiàn)回落也是很正常的。”盛來運說道。另一方面是市場自身的內(nèi)生調(diào)整需要,上半年房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回落也是一種向理性回歸的正常反應(yīng)。
盛來運坦言,房地產(chǎn)市場的分化調(diào)整,短期來講確實對經(jīng)濟(jì)的運行產(chǎn)生一定壓力,但他認(rèn)為,從長期來講,“既有利于房地產(chǎn)市場本身的健康運行,也有利于國民經(jīng)濟(jì)可持續(xù)健康發(fā)展。”
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