李嘉誠(chéng)香港推18平米微型公寓 價(jià)格遠(yuǎn)低周邊房?jī)r(jià)

2014年07月22日 11:24
來(lái)源:京華時(shí)報(bào)
華人首富李嘉誠(chéng)旗下長(zhǎng)江實(shí)業(yè)的大埔“嵐山一期”樓盤(pán)本月18日開(kāi)盤(pán)便引起了外界熱議。該樓盤(pán)主打的微型公寓只有18平米,價(jià)格卻遠(yuǎn)低于周邊房?jī)r(jià),最便宜的一套微型公寓每平米售價(jià)在9萬(wàn)港元(約7.4萬(wàn)人民幣),總價(jià)最低不足200萬(wàn)港元。
據(jù)了解,嵐山一期共有1071套房源,包括兩室、三室和43套一室戶(hù)型。值得注意的是,在首批開(kāi)售的43個(gè)微型公寓中,使用面積只有18平方米(包括廚房和廁所),售價(jià)在194.6萬(wàn)港元至223.6萬(wàn)港元之間,折合每平方米使用面積售價(jià)約10.7萬(wàn)至12.3萬(wàn)港元。開(kāi)發(fā)商表示,該戶(hù)型可最多提供15%的折扣優(yōu)惠,18平方米的房子最低可賣(mài)到165萬(wàn)港元,每平米售價(jià)9.2萬(wàn)港元。
有媒體指出,這些微型公寓屬于開(kāi)放式設(shè)計(jì),如囚室一般大小。雖然面積極小,但由于總價(jià)低,該微型公寓戶(hù)型在首日銷(xiāo)售登記情況踴躍。
長(zhǎng)實(shí)執(zhí)行董事趙國(guó)雄表示,嵐山項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)價(jià)格比周邊的二手房還要低30%,因此對(duì)樓盤(pán)熱賣(mài)很有信心。“出現(xiàn)這種低價(jià)完全是因?yàn)榇笃沂寝r(nóng)地轉(zhuǎn)住宅,我們幾年前拿地成本非常低。”
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