農(nóng)業(yè)銀行上海分行7月24日確認(rèn)，該行根據(jù)上海市場(chǎng)情況及自身業(yè)務(wù)發(fā)展進(jìn)行不定期的業(yè)務(wù)政策調(diào)整，擬于近期調(diào)整個(gè)人首套住房商業(yè)性貸款相關(guān)政策。這預(yù)示著，從不讓步的四大行按揭利率終于松口。
據(jù)農(nóng)行上海分行個(gè)貸中心人士介紹，農(nóng)行上海分行醞釀中的調(diào)整具體是指對(duì)上海地區(qū)200萬(wàn)元(含)以上個(gè)人住房商業(yè)貸款(剔除了公積金)可執(zhí)行基準(zhǔn)利率九五折的優(yōu)惠，200萬(wàn)元以下按基準(zhǔn)利率執(zhí)行。目前，農(nóng)行內(nèi)部還沒有下發(fā)正式文件，優(yōu)惠利率尚未實(shí)施，仍在營(yíng)銷推廣階段，有消息稱可能會(huì)于8月份下發(fā)執(zhí)行。
此外，工商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行表示，目前個(gè)人住房貸款政策沒有變化。工行、中行表示，將堅(jiān)持按照差別化個(gè)人住房信貸政策和風(fēng)險(xiǎn)定價(jià)的原則對(duì)貸款逐筆進(jìn)行合理定價(jià)，積極支持符合條件的個(gè)人首套住房信貸需求。
但中金公司近日在報(bào)告中稱，不僅是農(nóng)行，四大行近期在上海地區(qū)的新發(fā)放首套房按揭貸款平均定價(jià)在6%～6.2%之間，即均在九五折或以內(nèi)。
農(nóng)行房貸出現(xiàn)松口，有分析師表示，2013年成交的二手房，200萬(wàn)元以下的住宅交易量占總交易量的80%左右。商貸200萬(wàn)以上的首套住房，可能是針對(duì)中高端客戶的需求，而不是滿足樓市的剛性需求，因此，農(nóng)行房貸出現(xiàn)松口對(duì)上海樓市的影響不會(huì)太大。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來(lái)自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
