據(jù)海都房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心不完全統(tǒng)計，2014年8月福州在售樓盤共有124個，其中在售住宅共91個，占73.4%，商住項目共26個，占21%；純商業(yè)項目7個，占5.6%。開盤方面，7月共9個樓盤開盤，較6月開盤基本持平。從7月開盤情況來看，不少開發(fā)商早就拉長“戰(zhàn)線”，加長蓄客期。市區(qū)樓盤就在7月底急劇放量，意圖在首次開盤之時一炮而紅，增大名氣。另一方面，在供求失衡的狀態(tài)，開發(fā)商也在放緩銷售進(jìn)度，以減緩供大于求的頹勢。
據(jù)統(tǒng)計，8月預(yù)計會有至少8個樓盤預(yù)約認(rèn)籌，其中市區(qū)樓盤占6個，閩侯樓盤占2個，大部分樓盤主打的依然是小三房產(chǎn)品。另外，2家樓盤即將開盤，15個推出項目優(yōu)惠。
從可售房源的均價來看，近幾月許多樓盤的對外均價也有所變化，精明的購房者都有所察覺。開發(fā)商互相之間的截客搶客更兇猛，加之曾經(jīng)區(qū)域土地的集聚出讓，近來不少板塊都面臨多盤相爭局面，房企間的價格戰(zhàn)也愈演愈烈。對此，許多在觀望的購房者就希望能“漁翁得利”，趁機撿漏，買到最合意的房源。
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