7月份的石家莊二手房市場“淡季不淡”，二手房供應(yīng)量繼續(xù)增長，房源供應(yīng)充足。無論是成交量還是二手住宅掛牌均價均呈現(xiàn)上漲，二手住宅掛牌均價8538元/平米，樓市呈現(xiàn)明顯回暖態(tài)勢。
從二手房市場的供應(yīng)情況看，2014年7月石市二手房掛牌套數(shù)為384294套，環(huán)比上漲10.58%，相比6月份增加了36783套。裕華區(qū)仍是目前石家莊掛牌套數(shù)最高的區(qū)域，其后依次是橋西區(qū)、新華區(qū)。
繼日前石市住房局官方數(shù)據(jù)顯示，7月份市區(qū)二手房成交量持續(xù)上漲后，昨日搜房網(wǎng)二手房數(shù)據(jù)監(jiān)控中心發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，二手房房價也保持上漲勢頭。2014年7月，石家莊二手住宅掛牌均價為8538元/平米，環(huán)比6月上漲0.45%，每平米上漲38元。這是石家莊二手住宅掛牌價在連續(xù)兩個月微跌后，止跌轉(zhuǎn)漲。預(yù)計2014年下半年石家莊二手房價格走勢依然保持穩(wěn)中有升的態(tài)勢，不會出現(xiàn)大的波動。
7月份石市依然是總價30-50萬元的經(jīng)濟(jì)型樓盤最受關(guān)注，面積在70-90平米的房源依然最受歡迎。
從市場關(guān)注度情況來看，7月份，石家莊最受購房者關(guān)注的二手房商圈，合作路、趙陵鋪和眾美商圈分列前三位。最受購房者關(guān)注的樓盤前三名分別為國際城、維多利亞時代和榮盛阿爾卡迪亞。
對于石家莊樓市未來走勢，業(yè)內(nèi)人士表示，省會樓市仍以自住型的剛需為主，投機(jī)性需求泡沫不大，如果未來沒有太大政策變動的話，省會樓市將持續(xù)健康發(fā)展。
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