日前，首創(chuàng)公布上半年業(yè)績報告。報告顯示，前6月首創(chuàng)實現(xiàn)營業(yè)收入45.19億元，同比減少8%，營業(yè)利潤為13.08億元，同比增長20%。
毛利率降至23%
據(jù)半年報顯示，上半年首創(chuàng)實現(xiàn)售樓簽約面積約73.1萬平方米，較去年同期增長1.1%，其中住宅部分簽約面積約65.2萬平方米；實現(xiàn)總簽約金額約67.7億元，較去年同期增長2.8%，其中住宅部分簽約金額約為59.1億元。
然而在上半年簽約面積和簽約金額雙雙增長的情況下，毛利率卻同比下滑了3%，降至23%，據(jù)半年報解釋，主要原因是北京和成渝之外的非核心地區(qū)占營業(yè)收入比重同比提高，但毛利率卻同比降低。
此外，首創(chuàng)上半年投資收益有大幅提高達(dá)到7.03億元，這主要得益于京國際商業(yè)中心及板橋3號地項目轉(zhuǎn)讓。
完成全年目標(biāo)不足1/4
在土地儲備方面，截至2014年6月，首創(chuàng)置業(yè)擁有土地儲備總建筑面積1,117萬平方米，土地儲備樓面面積922萬平方米。上半年在北京地區(qū)主要取得順義趙全營三個項目、平谷大興莊項目等。
在首創(chuàng)置業(yè)上半年著力儲地的同時，其銷售業(yè)績并不樂觀。據(jù)悉，首創(chuàng)置業(yè)上半年簽約金額完成了67.7億元，距離年度銷售280億元的目標(biāo)尚有不小的差距。首創(chuàng)置業(yè)總裁唐軍此前接受媒體采訪時表示，為完成全年銷售目標(biāo)，首創(chuàng)在下半年一共安排了350億的可銷售貨源，其中75%是剛需產(chǎn)品，60%則集中在北京和天津等首創(chuàng)核心市場。
他還表示，未來首創(chuàng)置業(yè)將會進(jìn)一步拓展?fàn)I銷方式加大營銷力度，積極推進(jìn)線上、線下營銷以及全民營銷借此實現(xiàn)280億元的銷售目標(biāo)。
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