30日，在浙江金華濱江·金色藍(lán)庭售樓處門前，近200名業(yè)主聚集，拉白色橫幅抗議樓盤打折出售，大門上方還懸掛了4個真人大小的充氣娃娃，樓盤大廳內(nèi)則一片狼藉。據(jù)悉，自金華取消限購令以來，當(dāng)?shù)馗鞔髽潜P為吸引顧客，紛紛打折出售，接連引發(fā)了業(yè)主的抗議潮。
近200名業(yè)主拉橫幅抗議
金華濱江·金色藍(lán)庭，位于金華市開發(fā)區(qū)湖海塘區(qū)塊，與金華市政府重點(diǎn)規(guī)劃的休閑游樂基地湖海塘原生態(tài)公園為鄰，總建筑面積約23萬平方米。
據(jù)悉，這是濱江集團(tuán)進(jìn)駐浙中地區(qū)的首個樓盤。自2012年11月26日首期開盤以來，一直穩(wěn)居金華市區(qū)住宅銷售排行榜前列。
然而30日，微博上爆出該樓盤的業(yè)主們集體在售樓處前拉橫幅抗議，現(xiàn)場一片混亂。由于濱江·金色藍(lán)庭在當(dāng)?shù)仡H有名氣，該微博發(fā)出后，立刻引起網(wǎng)友熱議。
當(dāng)天下午3時許，記者來到該售樓處，發(fā)現(xiàn)大門口掛著兩條白底黑字的長橫幅，入口處上方掛著4個真人大小的充氣娃娃。業(yè)主們齊聚售樓處大廳，模型沙盤已被砸壞，地上散落一地垃圾。
而在大廳內(nèi)，十幾位的安保人員則守在一旁，維持秩序。
記者在貼于門前的一張紙上看到：“濱江違背原先做出的不降價銷售承諾，對濱江金色藍(lán)庭樓盤采取了所謂的尾房優(yōu)惠促銷的暗箱操作行為。現(xiàn)如今樓盤尚未交付，卻已實(shí)際造成了每戶10萬元以上利益損失……”
作為其中一名抗議業(yè)主，80后的白女士告訴記者，自己是在2012年12月份來買房的。“當(dāng)時大約是9700元一平方米，共89個平方，80多萬元。”白女士說，她挑的房子在五樓，是按揭買的，打9.8折，而全額付款是打9.5折。“當(dāng)時開發(fā)商承諾以后樓盤絕不降價，要的話得趕快入手。”
白女士說，原本她的房子應(yīng)該于今年年底交房，正好能趕上小孩上學(xué)，但令她不滿的是，今年8月份，她的一位朋友也在該樓盤買了套房子，同樣是89平方米，卻享受了8.8的折扣，而有些房子甚至打到了8.5折。
“8.5折和9.5折的折扣差別，拿一套房子90萬元來說，我們損失了將近10萬元。”和白女士一樣情況的王先生告訴記者，他于今年3月份在該樓盤買下一套89平方米的房子，一平方米10400元，也是打了9.8折。
“當(dāng)時銷售人員說那幢樓里只剩下2套房子了，可如今我們發(fā)現(xiàn)，這些樓盤里其實(shí)還有將近200多套的空房，而且多是戶型好的。”因此，王先生認(rèn)為，開發(fā)商是把差戶型的房子賣給他們，把戶型好的房子留到最后，而且價格還是當(dāng)初高。
據(jù)了解，來抗議的業(yè)主大多是80后，屬剛需客戶，購買的房型也以89平方米的小戶型為主。對他們來說，短短一兩年間就“損失”了10萬元，是一件難以接受的事情。此外，曾對外公開宣稱“不降價”的樓盤，卻打出了較低的折扣，也成為業(yè)主們對開發(fā)商口誅筆伐的焦點(diǎn)。
開發(fā)商回應(yīng)：尾房處理有優(yōu)惠很正常
30日晚，記者就此事電話采訪了金華濱江·金色藍(lán)庭的總經(jīng)理紀(jì)巧。
紀(jì)巧告訴記者，為“把每幢樓里空置房減少到最小”，目前樓盤的確是有一些尾房在打折優(yōu)惠，但這只針對已經(jīng)出售的樓盤中剩下來的幾套尾房，即只有20幾套房子。
他說，現(xiàn)在濱江·金色藍(lán)庭里一共還剩下200余套房子，但其中小區(qū)里地段最好的5號樓中有100多套房，而7號樓的主力戶型還有一些，再加上一部分排屋。“這些房子到現(xiàn)在為止沒有一套打過折。”
他表示，作為一個房地產(chǎn)公司來說，在尾房處理階段，搞一些優(yōu)惠這樣很正常。不過，“至于業(yè)主們說原來拿出的房型差，現(xiàn)在拿出的房型好，這是無稽之談，沒有這個說法。”
另外，就之前公司承諾過的“不降價”一說，紀(jì)巧回應(yīng)：“為了保證樓盤品質(zhì)和樓市穩(wěn)定，我們的確在媒體上公開說過這個話，保證不降價。但降價是有明確概念的，到目前為止我們沒有降價，沒有打過廣告，也沒有公開做過任何宣傳說樓盤在打折銷售，因此對尾房的處理不存在降價的概念。”
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