賣了！賣了！李嘉誠要賣樓了！有消息稱，李嘉誠持股的亞騰資產(chǎn)管理有限公司正在洽談出售位于上海市虹口區(qū)的寫字樓盛邦國際大廈。
“想要一個留下深刻印象的辦公空間嗎？請撥打熱線。”《國際金融報》記者8月22日一探究竟，樓面上巨幅售樓廣告很是搶眼，其實，更搶眼的是它的悲慘命運，“盛邦國際曾經(jīng)三度流拍、兩次轉(zhuǎn)手，2008年金融危機中倒閉的雷曼兄弟也曾做過業(yè)主，如今已由總部位于新加坡的一家基金公司從李嘉誠手中接盤”。
李嘉誠將在此次交易中獲利多少呢？據(jù)知情人士稱，亞騰資產(chǎn)管理在2011年1月以1.76億美元收購了該物業(yè)，若此次交易成功，該物業(yè)3年半的時間升值42%或4.57億元。不過，該公司未對傳聞作出評論。
從去年開始，李嘉誠已經(jīng)悄然拋售旗下內(nèi)地物業(yè)，部分物業(yè)出售價格大幅低于預(yù)期。據(jù)不完全統(tǒng)計，在過去一年，李嘉誠旗下公司已經(jīng)在北京、上海、廣州等地相繼出售2個寫字樓和1個商場，僅這3個項目的總價就已超過150億元。一年之間，這位華人首富通過拋售手中資產(chǎn)，累計套現(xiàn)金額已超過800億元。然而，在拋售同時，李嘉誠并沒有在中國內(nèi)地新增任何土地儲備。近日，記者走訪近年來李嘉誠在上海拋售的物業(yè)，試圖還原李嘉誠的投資走向，細數(shù)這位首富在上海做過的“減法”。
李嘉誠在內(nèi)地的每一次物業(yè)拋售，都引發(fā)資本市場的種種揣測。有業(yè)內(nèi)人士表示，從上世紀70年代開始，李嘉誠一貫的投資策略顯示，他總是在危機發(fā)生的前兩到三年出售資產(chǎn)并進行重新配置。但愿這一次，他是錯的。
東方匯經(jīng)中心的安保人員正在集結(jié)訓(xùn)練。目前，該項目已經(jīng)竣工，正在開展項目租賃事宜。
2013年10月，李嘉誠整棟拋售了位于上海陸家嘴寫字樓項目的東方匯經(jīng)中心。
這是他去年在內(nèi)地賣掉的最貴的樓，71.6億元的售價是當初拿地價格的8倍多。
東方匯經(jīng)中心緊鄰上海最高建筑上海中心和金茂大廈。上海中心明年將入市，選擇在此之前出售東方匯經(jīng)無疑有利于利益最大化。
2008年，李嘉誠旗下的和記港陸與投資基金“亞太置地”旗下公司簽訂協(xié)議，以44.38億元，出售位于市中心長樂路989號的世紀商貿(mào)廣場。
2014年8月，李嘉誠持股7.84%的亞騰資產(chǎn)管理擬15.4億元，出售位于上海虹口區(qū)北外灘四川北路商圈的甲級寫字樓盛邦國際大廈。
2009年，李嘉誠拋售了位于浦東花木板塊的御翠園商業(yè)別墅。所謂“商業(yè)別墅”，就是該別墅項目內(nèi)獨立成樓的商鋪部分。因與世紀公園和五星級嘉里大酒店隔街對望，吸引了大批溫州投資客前來洽購。
在拋售了御翠園商業(yè)別墅后，李嘉誠旗下的和記黃埔又加推了面積8000平方米的會所，正式報價1.6億。
2009年，李嘉誠旗下的和記黃埔決定以起拍價高達1.5億元的價格出售御翠豪庭售樓處。該樓盤處于上海長寧區(qū)古北板塊，這一帶是境外人士聚居區(qū)域。
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