房貸“新政”打亂出游 國慶購房者不看景點改看房

2014年10月05日 16:53
來源:新華網(wǎng)
由于央行、銀監(jiān)會節(jié)前發(fā)布“房貸新政”,這個國慶長假有不少人的出游行程中增加了新項目——“看房”。
 
“本來打算和家人朋友組個自駕游團,結果成了‘看房團’,一天就看了5套房。”杭州市民孔先生說,“新政如果實行了,對我們改善型購房真是大好事,不過好房子也會更難搶了。”
 
杭州一位房產(chǎn)中介告訴記者,由于新政發(fā)布,國慶假期來咨詢和看房的人明顯增多,“連看五六個小區(qū)都不嫌累”,顯然對于新政的“優(yōu)惠”特別期待。“房東這邊準備漲價的也不少”,該中介說,“房貸政策放松肯定比限購取消還要有殺傷力,接下來樓市估計能熱起來了。”
 
不過,國慶節(jié)看房的人群中,多數(shù)還是持觀望態(tài)度的“理性派”。杭州市民來女士認為,雖然中央出了政策,但地方會怎么執(zhí)行還不知道,尤其是符合規(guī)定的“二套房”首付三成、利率0.7倍都只是最低的標準,實際未必會執(zhí)行下限,“但早點看起來還是必要的,萬一樓市又漲起來,豈不是錯過了改善換房的最好機會?”
 
有業(yè)內(nèi)人士表示,“房貸新政”恰逢國慶假期,銀行業(yè)最終會如何執(zhí)行還要等節(jié)后出臺相應細則才能知曉,并且接近年末銀行的放貸額度普遍緊張,即使新政執(zhí)行了也可能貸不出錢,所以房貸新政的效力估計要等明年才能顯現(xiàn),但對于目前持續(xù)走向“寒冬”的樓市而言,新政的消息可謂“春風拂面”,年末樓市有望出現(xiàn)回暖。
 
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