星火燎原攜手電商巨頭 臨沂地產(chǎn)營(yíng)銷全面步入電商時(shí)代

三大驅(qū)動(dòng)，迎來地產(chǎn)電商新拐點(diǎn)

未來的五年，中國(guó)的電子商務(wù)仍將以平均29%的復(fù)合增長(zhǎng)率迅猛發(fā)展，超過歐美等先進(jìn)國(guó)家。截止到2013年底，中國(guó)電子商務(wù)市場(chǎng)交易規(guī)模達(dá)10.2萬億，同比增長(zhǎng)29.9%，

隨著國(guó)內(nèi)電商巨頭阿里巴巴、百度、騰訊等企業(yè)的迅速躥紅，國(guó)內(nèi)電商一時(shí)風(fēng)起云涌，電商成為最具時(shí)代標(biāo)志的詞匯，電商正義風(fēng)起云涌之勢(shì)席卷各個(gè)行業(yè)，也在逐步顛覆各個(gè)行業(yè)已有的規(guī)律，作為對(duì)GDP有著突出貢獻(xiàn)意義的房地產(chǎn)業(yè)也正在逐步向電商靠攏，電商對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的顛覆性影響隨著時(shí)間的推移也正在逐步顯現(xiàn)。

“如果說過去的十年是房地產(chǎn)的黃金十年，未來的十年將是地產(chǎn)的白銀十年”這一論斷已經(jīng)在業(yè)內(nèi)引起廣泛共識(shí)，2014年，對(duì)于房地產(chǎn)而言注定是變革的一年，2014年是黃金十年與白銀十年的分水嶺，是地產(chǎn)上下半場(chǎng)的分界點(diǎn)；

在整個(gè)行業(yè)發(fā)生拐點(diǎn)的變化中，房地產(chǎn)銷售模式隨著市場(chǎng)的變化，也逐步呈現(xiàn)出創(chuàng)新的趨勢(shì)，這主要取決于三大行業(yè)內(nèi)部因素的驅(qū)動(dòng)：

第一：2014年主要城市房地產(chǎn)量?jī)r(jià)齊跌，限購(gòu)城市逐步放開，房地產(chǎn)進(jìn)入日趨理性的軌道；

第二：隨著庫(kù)存量累積，開發(fā)商推廣意愿加強(qiáng)，電商業(yè)務(wù)的“精準(zhǔn)性及經(jīng)濟(jì)性”獲得了客戶的廣泛認(rèn)可；

第三：電商業(yè)務(wù)拉動(dòng)2014新房銷售互聯(lián)網(wǎng)滲透率達(dá)到了12.8%，且未來的滲透率呈現(xiàn)不斷提升的趨勢(shì)；

全新變革，地產(chǎn)嫁接電商

2014年伴隨著全行業(yè)利潤(rùn)的下滑，尤其是部分企業(yè)的利潤(rùn)率下滑到10%國(guó)際通用警戒線以下，行業(yè)的發(fā)展引起了業(yè)內(nèi)越來越多人的深思，萬科地產(chǎn)執(zhí)行副總裁毛大慶在文章從曾這樣描述行業(yè)的變化“黃金十年對(duì)于地產(chǎn)而言是遍地黃金的十年，是彎下腰就能撿錢的十年，而未來白銀十年將是房地產(chǎn)告別人人彎腰就能撿錢的時(shí)代，企業(yè)的發(fā)展要從撿錢向掙錢過渡，房地產(chǎn)行業(yè)的變化更多的是遵循市場(chǎng)和商業(yè)邏輯”；

在整個(gè)行業(yè)的變化中，銷售模式隨著市場(chǎng)在創(chuàng)新，互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)成為一種消費(fèi)的行為和趨勢(shì)。房多多、好屋中國(guó)、吉屋網(wǎng)等一批批國(guó)內(nèi)地產(chǎn)電商企業(yè)正逐步興起，并成功使電商與地產(chǎn)全面嫁接，成為房地產(chǎn)下半場(chǎng)在銷售終端新的風(fēng)景線；繼在一線、二線城市取得全面成功后，如今諸如房多多、好屋中國(guó)、吉屋網(wǎng)等電商巨頭紛紛搶灘三線城市，臨沂也成為房地產(chǎn)電商巨頭必爭(zhēng)的市場(chǎng)領(lǐng)地之一；

行業(yè)引領(lǐng)，星火燎原全面聯(lián)姻電商

星火燎原作為臨沂本土市場(chǎng)占有率最高的房地產(chǎn)流通領(lǐng)域綜合服務(wù)商，一直致力于臨沂房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)域的精耕細(xì)作。作為98年在北京成立的國(guó)內(nèi)最早的房地產(chǎn)代理公司之一，星火燎原一直秉承“用一線視野解決臨沂房地產(chǎn)本土問題”的專業(yè)理念，對(duì)全行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)及臨沂本土的地產(chǎn)形勢(shì)有著深刻的見解和敏銳的洞察力。

2014年伴隨著地產(chǎn)行業(yè)下行態(tài)勢(shì)日趨明顯時(shí)，星火燎原也在積極的思考，同時(shí)也一直對(duì)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)電商發(fā)展保持高度關(guān)注。星火燎原認(rèn)為：電商的價(jià)值能有效兼顧開發(fā)商、客戶、代理公司三方利益，對(duì)于開發(fā)商而言，電商能最大化的促進(jìn)成交，提高銷量，加快周轉(zhuǎn)率，對(duì)于客戶而言，電商能夠高效的為客戶提供高性價(jià)比的房源，同時(shí)客戶的購(gòu)房體驗(yàn)更佳；對(duì)于房地產(chǎn)代理公司而言，電商能夠提高銷售效率，降低運(yùn)營(yíng)成本，并利用電商的線下大數(shù)據(jù)資源，為代理公司提供渠道支持；

正是對(duì)電商的獨(dú)到理解，星火燎原認(rèn)為當(dāng)前的地產(chǎn)形勢(shì)下，電商能對(duì)銷售終端起到有效的支持作用。于是星火燎原多次派出業(yè)務(wù)精英與房多多、吉屋網(wǎng)等國(guó)內(nèi)電商巨頭進(jìn)行深入接洽，經(jīng)過多輪的深度溝通，星火燎原將房多多、吉屋網(wǎng)等國(guó)內(nèi)一線電商平臺(tái)引入臨沂，星火燎原旗下迎賓大廈項(xiàng)目、盛世原著項(xiàng)目、金信融城項(xiàng)目、雙子星項(xiàng)目等與房多多、吉屋網(wǎng)等簽訂合作協(xié)議，也標(biāo)志著臨沂房地產(chǎn)正式進(jìn)入電商時(shí)代。