一年一度的“雙11”似乎比過年還熱鬧，各大電商業(yè)績上去了當(dāng)然高興，消費(fèi)者感覺買了便宜貨也高興，在電商帶來的多贏刺激下，地產(chǎn)商也有模有樣地傍上了“雙11”，有的舉辦“脫光節(jié)”（幸好還有底線，穿了內(nèi)衣），有的竟然打出了1111元/平方米的“脫光價”……
網(wǎng)絡(luò)對傳統(tǒng)消費(fèi)習(xí)慣、購物體驗(yàn)方式等影響確實(shí)很大。2年前，還在跟馬云就電商和實(shí)物零售商對賭的王健林，如今卻和馬云商談合作，今年還跟與百度騰訊建立的電商公司，并稱電子商務(wù)和文化旅游產(chǎn)業(yè)才是萬達(dá)未來的“新的支柱產(chǎn)業(yè)和利潤增長點(diǎn)”，預(yù)計(jì)明年三季度在全國全面上線。
地產(chǎn)商的另一個巨頭萬科，如今也開始和電商“合流”：今年年中和阿里、騰訊合作，阿里打出“淘寶上花多少，買房就能省多少”口號，騰訊則打起了“微信支付與房產(chǎn)金融”的主意。
然而，現(xiàn)在看到的更多停留在促銷層面，放大了營銷效應(yīng)，未來房產(chǎn)電商究竟是什么樣，沒有一個標(biāo)準(zhǔn)。房子不是普通消費(fèi)品，搬不走，更不可能送到家，現(xiàn)在我們看到的一種電商模式不是網(wǎng)購，而是通過電商平臺，邀約客戶，把客戶拉到樓盤現(xiàn)場。即便有的網(wǎng)上支付，但細(xì)細(xì)考究起來，所謂的線上、線下區(qū)別并不大，網(wǎng)上“秒殺”的折扣，到樓盤現(xiàn)場基本也會有的。
當(dāng)然，在這里我們不是討論房產(chǎn)銷售的電商模式，也不是我這非專業(yè)人的探討范圍，如何做還是交給地產(chǎn)商們。
實(shí)際上，利用新媒體，新的營銷工具，運(yùn)用所謂的“網(wǎng)絡(luò)思維”進(jìn)行經(jīng)營，眾多地產(chǎn)商、操盤者都在進(jìn)行不斷地嘗試，然而在當(dāng)前市場環(huán)境下，時間并不等人，短期會有更直接電商思維做法。因此，可以確定的是，后“雙11”時代，市場會延續(xù)雙11的電商思路：頻繁造勢、不減促銷力度、價格優(yōu)惠，是不變的主題。
10月，清遠(yuǎn)樓市創(chuàng)下了今年銷量最高峰，但依舊同比下浮2位數(shù)以上，眾多開發(fā)商銷售業(yè)績都沒有達(dá)到預(yù)期。在持續(xù)的巨大銷售業(yè)績壓力與庫存壓力下，各個地產(chǎn)商商不會見好就收，在人們對光棍節(jié)“脫光”的期待中，卻在地產(chǎn)商看來變成“光盤”的期盼。因此，眾多地產(chǎn)商針對促銷力度、價格優(yōu)惠等的投入與熱愛，不會比“雙11”少，只會更多。
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