13日，新華房產(chǎn)記者獲悉，于日前出讓的編號(hào)為2014-G054至2014-G064的11宗土地掛牌截止迎來(lái)成交。除2014-G058號(hào)地塊流拍之外，其余10宗土地全部成交，總成面積635367.1平方米，總成交價(jià)253588萬(wàn)元。

據(jù)悉，由于2014-G056地塊在掛牌截止時(shí)有兩位競(jìng)買人報(bào)價(jià)，故轉(zhuǎn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。記者了解到，該地塊位于濟(jì)南歷城區(qū)華龍路南側(cè)、華陽(yáng)路西側(cè)，是一宗居住用地，面積為30202平方米。雖然該地塊在掛牌截止時(shí)的最高報(bào)價(jià)26415萬(wàn)元由臨沂永基置業(yè)有限公司報(bào)出，但濟(jì)南泉景隆悅置業(yè)有限公司志在必得，在競(jìng)拍開(kāi)始后緊咬報(bào)價(jià)，頻頻舉牌。經(jīng)過(guò)9輪博弈，該地塊最終被濟(jì)南泉景隆悅置業(yè)有限公司以28400萬(wàn)元的價(jià)格收入囊中；據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，該地塊或?qū)榫G地隆悅公館二期用地。

記者了解到，其余9宗地塊地價(jià)成交。其中，濟(jì)南中弘弘慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司“收獲頗豐”，在本次土地成交中摘得G060、G061、G062三宗地塊。據(jù)悉該3宗地塊均位于建邦大橋以北、二環(huán)西路北延長(zhǎng)線以東，總成交面積237229.9平方米， 總成交價(jià)25099萬(wàn)元。

另外，濟(jì)南海智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在本次土地成交中“斬獲”天橋區(qū)順河高架路東側(cè)、水屯北路南側(cè)B4-1地塊（編號(hào)2014-G063），業(yè)內(nèi)人士分析，該地塊應(yīng)屬海爾地產(chǎn)旗下大型社區(qū)“海爾 云世界”項(xiàng)目用地。剩余5宗地塊則被包括中垠地產(chǎn)有限公司在內(nèi)的房企瓜分。

從成交結(jié)果來(lái)看，濟(jì)南土地市場(chǎng)上雖然偶有多輪競(jìng)價(jià)的“小高潮”出現(xiàn)，但整體上仍以底價(jià)成交為主，房企拿地仍然謹(jǐn)慎，如年初一般成交火熱的場(chǎng)面近期或難出現(xiàn)。

編號(hào) 位置 土地面積（m2） 用途 成交價(jià)（萬(wàn)元） 摘牌單位

2014-G054 歷下區(qū)經(jīng)十路南側(cè)、轉(zhuǎn)山西路東側(cè) 53723 住宅 51997 山東中投建邦置業(yè)有限公司

2014-G055 工業(yè)南路南側(cè)、舜華路東側(cè) 43346.5 商業(yè) 39012 中垠地產(chǎn)有限公司

2014-G056 歷城區(qū)華龍路南側(cè)、華陽(yáng)路西側(cè) 30202 住宅 28400 濟(jì)南泉景隆悅置業(yè)有限公司

2014-G057 歷城區(qū)工業(yè)北路南側(cè)、開(kāi)源路東側(cè) 74033 商業(yè) 19990 山東貝嘉豪置業(yè)有限公司

2014-G058

歷城區(qū)臨港街道稼軒西路以西、臨港北路以北 45007.8 商業(yè) 流拍

2014-G059 歷城區(qū)經(jīng)十路以北、唐冶西路以西 22169 商業(yè) 8645 山東水利置業(yè)有限公司

2014-G060 天橋區(qū)建邦大橋以北、二環(huán)西路北延長(zhǎng)線以東、現(xiàn)狀國(guó)道309以南地塊一 81854.8 商業(yè) 7581 濟(jì)南中弘弘慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2014-G061 天橋區(qū)建邦大橋以北、二環(huán)西路北延長(zhǎng)線以東、現(xiàn)狀國(guó)道309以南地塊二 73517 住宅 7940 濟(jì)南中弘弘慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2014-G062 天橋區(qū)建邦大橋北延長(zhǎng)線東、現(xiàn)狀國(guó)道309南側(cè)地塊五 81858.1 商業(yè) 9578 濟(jì)南中弘弘慶房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2014-G063 天橋區(qū)順河高架路東側(cè),水屯北路南側(cè)B4-1地塊 38879.7 住宅 35295 濟(jì)南海智房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

2014-G064 天橋區(qū)二環(huán)北路南側(cè)、藥山北側(cè) 135784 住宅

45150 濟(jì)南益康置業(yè)發(fā)展有限公司