為更好地解決城市中低收入家庭、新就業(yè)人員及外來務工人員的住房困難，臨沂市房產(chǎn)和住房保障局將于12月1日起受理公共租賃住房申請，凡符合條件者從即日起可到臨沂市房產(chǎn)和住房保障局一樓大廳領取申請表。

據(jù)了解，已建成的廉租住房以及購買的廉租住房項目建成后，統(tǒng)一按照公共租賃住房面向城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭及新就業(yè)無房職工，在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員進行分配，優(yōu)先滿足低收入住房困難家庭。“將目前按照公共租賃住房和廉租住房分類申請的方式，調(diào)整為統(tǒng)一申請，按照公共租賃住房的申請程序進行申請。保障對象資格確定后，根據(jù)不同保障群體情況，實行搖號方式分類輪候分配。”市房產(chǎn)局業(yè)務指導科的工作人員對記者說，低保、孤、老、病、殘或特困職工家庭以及符合保障條件的優(yōu)撫對象優(yōu)先保障，其次保障城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，最后保障城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無房職工及在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務工人員。房屋征收范圍內(nèi)符合保障條件的家庭申請公共租賃住房時不參與輪候，可根據(jù)申請人數(shù)直接安排相應的房源，申請人數(shù)較多的，實行搖號方式進行分配。企業(yè)等單位自建的公共租賃住房申請、準入和退出由本單位負責受理、審查和準入退出管理工作，并及時報當?shù)刈》勘Ｕ瞎芾聿块T備案。

 

除此之外，記者還了解到，本次分配的項目包括三處，分別是北城新區(qū)南京路西段的怡景錦河苑一期、工業(yè)大道與水田路交會處的同心花園、通達路與涑河南街交會處的石油片區(qū)(直管公房)公共租賃住房。同時，據(jù)市房產(chǎn)局業(yè)務指導科的工作人員介紹，怡景錦河苑一期757套，每套50平方米左右，戶型一室一廳一廚一衛(wèi)，同心花園共58套，每套50平方米左右，戶型一室一廳一廚一衛(wèi)，石油片區(qū)(直管公房性質)暫定83套，60平方米到100平方米的都有，戶型較多。

3個小區(qū)、898套公租房可供選擇 

 

逾期未辦入住手續(xù)視為放棄，兩年內(nèi)不得再申請 

 

納入本次分配的公用898套公租房房源分別來自怡景錦河苑一期、同心花園、石油片區(qū)(直管公房)等3個小區(qū)。

 

其中房源數(shù)量最多的小區(qū)，是位于北城新區(qū)南京路與沂山路交會處東南角的怡景錦河苑一期，共757套，分46平方米、52平方米、54平方米和58平方米四種戶型，46平方米住房為廳室合一、一廚一衛(wèi)，其余三種戶型為一室一廳、一廚一衛(wèi)，租金標準為5元/平方米/月。

 

同心花園位于工業(yè)大道與順和街交會處東南角，共58套，都是一室一廳、一廚一衛(wèi)戶型，租金標準為5元/平方米/月。石油片區(qū)(直管公房)公共租賃住房位于涑河南街以南、八臘廟街以西，共83套，戶型面積從60平方米到100余平方米不等，租金標準按照直管公房的租金標準執(zhí)行，為6元/平方米/月。

 

臨沂市住房保障中心相關負責人建議申請人結合自身工作、生活等實際情況，合理選擇適合自己的項目和戶型。同時希望各申請人做到誠信申請，否則一經(jīng)查實將按照相關文件依法處理。此外，保障對象未在規(guī)定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)的，將視作自動放棄該批次的公共租賃住房租住資格，兩年內(nèi)不得再次申請公租房。

 

【記者調(diào)查】

一、租金分為兩種 5元、6元/㎡·月

據(jù)了解，本次公租房的三個片區(qū)中，怡景錦河苑一期、同心花園租金為5元/㎡·月，具有直管公房性質的石油片區(qū)租金為6元/㎡·月，之所以會比其他片區(qū)的租金貴，也是因為這個片區(qū)的直管公房性質。

根據(jù)《臨沂市城區(qū)公共租賃住房實物配租實施細則》，直管公房性質的公共租賃住房租金標準按照直管公房的租金標準執(zhí)行，標準為3-6元/㎡·月。具體價格按照房屋質量及新舊程度等因素由住房保障中心確定。

 

二、條件卡得嚴

記者拿著《臨沂市城區(qū)公共租賃住房實物配租實施細則》隨機找了20位市民進行調(diào)查，無論是打工人員，還是上班一族，20位受訪者中只有1人符合租賃條件，可以提出申請租房。

在中低收入家庭、新就業(yè)人員、外來務工人員三種人群中，申請的條件也是可以用近乎“苛刻”來形容。在中低收入家庭的申請條件中，家庭成員中至少有1人取得城市建成區(qū)常住戶口3年以上這一條就有些“嚴”，在新就業(yè)人員及外來務工人員的申請條件中，需由申請人所在單位按照相關規(guī)定統(tǒng)一向市房產(chǎn)和住房保障主管部門提出申請，不直接受理個人申請，其中細則中還規(guī)定，申請人如有車輛的，其購置價應在5萬元以下。

 

三、監(jiān)管有難度

在了解了所有的實施細則后，不少市民也表示，如果申請到了公租房，申請人擅自改變房屋用途，又或者為了申請到公租房，申請人不如實申報家庭收入等情況的。這樣的情況一旦發(fā)生，相關部門該如何監(jiān)管呢？

在采訪中，市房產(chǎn)局業(yè)務指導科的工作人員表示，任何單位和個人對騙租、騙售行為有權舉報和投訴。住房保障管理部門也會加強對保障房源、保障對象和有關工作人員的監(jiān)督管理，按照有關規(guī)定，對騙租、騙售和違法違規(guī)行為相對人進行處罰、處分和追究責任。相關資金和房源的籌集、使用、管理情況以及租金收支、補貼發(fā)放等情況，依法接受審計監(jiān)督和相關部門監(jiān)督檢查。