此前，國(guó)家相關(guān)部委聯(lián)合發(fā)文，要求從今年起，各地公租房和廉租房并軌運(yùn)行，統(tǒng)稱為公共租賃房。兩房并軌，向臨沂市的生活困難群體釋放了一個(gè)好的信號(hào)。為了讓更多人有機(jī)會(huì)租到便宜房子，在今年的兩房并軌工作中，臨沂進(jìn)行了多方面的調(diào)整，可申請(qǐng)的困難群體擴(kuò)大了，收入門(mén)檻降低了，有車(chē)(低于5萬(wàn)元)的家庭甚至也可申請(qǐng)，更貼近臨沂實(shí)際，也更加人性化。
受益群體擴(kuò)容 外來(lái)務(wù)工等人員不再限制戶籍
公租房、廉租房平行運(yùn)行時(shí)，由于保障群體不完全一致，房源相互之間也不能調(diào)劑使用，一些實(shí)際生活中存在困難的低收入群體無(wú)法納入納入“便宜租房”的保障范圍。
而兩房并軌后，在原來(lái)廉租房申請(qǐng)人群體不變的基礎(chǔ)上，還增加了外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)人員。前者是臨沂經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展中不可或缺的力量，而“壓力山大”的后者，我們更常聽(tīng)到的名字是城市“夾心層”。他們?yōu)槌鞘邪l(fā)展做出貢獻(xiàn)，也理應(yīng)共享城市發(fā)展的成果。
“普通的表格，是針對(duì)城市建成區(qū)范圍的困難家庭，而對(duì)于外來(lái)務(wù)工人員和新就業(yè)人員，超出建成區(qū)范圍內(nèi)的也可以申請(qǐng)，今后不再限制他們的戶口。”臨沂市房產(chǎn)局業(yè)務(wù)指導(dǎo)科負(fù)責(zé)人李翔告訴記者。
收入上限提高一倍 人均年收入由13500元提至27511元
早在2011年，臨沂市區(qū)住房保障政策就曾做出調(diào)整，將2011年廉租房與經(jīng)適房并軌，并將申請(qǐng)廉租房家庭的人均年收入準(zhǔn)線由6420元提至不高于13500元(含)。3年來(lái)，隨著臨沂經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，城鎮(zhèn)居民年收入水平也發(fā)生了變化。在今年實(shí)行兩房并軌后，城區(qū)范圍內(nèi)中低收入家庭申請(qǐng)公租房的年人均收入基準(zhǔn)線也“水漲船高”。
根據(jù)《公共租賃住房配租實(shí)施細(xì)則》，2013年，臨沂市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為27511元，而困難家庭申請(qǐng)公租房的年人均收入基準(zhǔn)線就是參考了這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。“申請(qǐng)人的年均收入從之前的13500元到現(xiàn)在的27511元，收入上限提高了一半，也意味著‘門(mén)檻’降低了一半。”李翔介紹說(shuō)。
與此同時(shí)，新就業(yè)人員申請(qǐng)條件里除取消了戶籍限制之外，也沒(méi)有了收入限制。擁有低于5萬(wàn)元以下車(chē)輛的城市中低收入家庭也可以申請(qǐng)公租房，這些新規(guī)定都是第一次出臺(tái)。李翔表示，放寬公租房申請(qǐng)收入標(biāo)準(zhǔn)，意味著有更多的家庭符合申請(qǐng)條件。
仍實(shí)行搖號(hào)輪候 去年10月以來(lái)廉租房搖號(hào)未中者可參與
本次公租房的配租仍實(shí)行搖號(hào)輪候原則。兩房并軌前，參與申請(qǐng)了廉租房搖號(hào)沒(méi)中的廉租房住戶，符合條件者，也可參與此次公租房配租。
據(jù)了解，去年10月至今參與廉租房申請(qǐng)搖號(hào)未中而被納入市住房保障信息管理系統(tǒng)的416戶申請(qǐng)人，在通過(guò)相關(guān)部門(mén)聯(lián)審后，將自動(dòng)獲得本次公租房申請(qǐng)資格。
“低保、孤、老、病、殘或特困職工家庭以及符合保障條件的優(yōu)撫對(duì)象優(yōu)先，其次保障城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭，然后是保障城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工及在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來(lái)務(wù)工人員。房屋征收范圍內(nèi)，符合保障條件的家庭申請(qǐng)公共租賃住房時(shí)，不參與輪候。”市房產(chǎn)局工作人員表示。
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