萬科北京公司換將的傳言，在沉寂了幾個(gè)月之后再次發(fā)酵并坐實(shí)。昨天，萬科集團(tuán)高級(jí)副總裁、北京萬科總經(jīng)理毛大慶證實(shí)，從2015年1月1日起，自己將赴任萬科北京區(qū)域首席執(zhí)行官，并兼任北京公司董事長。杭州萬科總經(jīng)理劉肖將接任北京萬科總經(jīng)理一職。
郁亮曾公開否認(rèn)毛大慶離任傳聞
昨天早晨，杭州萬科總經(jīng)理劉肖將北上的消息在業(yè)內(nèi)迅速傳播。11時(shí)20分左右，萬科總裁郁亮簽發(fā)涉及兩位高級(jí)副總裁丁長峰、毛大慶和一位城市公司總經(jīng)理劉肖的任免決定。隨后，毛大慶公開證實(shí)了這一消息，稱行業(yè)在變、萬科在變，自己也將迎來職業(yè)生涯的一個(gè)新起點(diǎn)。
任免決定顯示，毛大慶將任萬科北京區(qū)域本部首席執(zhí)行官，兼任北京萬科董事長；原北京區(qū)域首席執(zhí)行官丁長峰將分管商用地產(chǎn)管理部，杭州萬科總經(jīng)理劉肖接任北京公司總經(jīng)理。
今年6月，坊間曾盛傳劉肖將接替毛大慶任北京公司總經(jīng)理的消息，被萬科方面否認(rèn)。9月底，萬科總裁郁亮在京還表示有關(guān)傳言是編造，一點(diǎn)價(jià)值沒有，“這就好比兩口子好好的，非要說兩口子鬧離婚、相互不滿意”。
不過，昨天的消息證明了此前的消息并非空穴來風(fēng)。
“準(zhǔn)80后”劉肖將面臨多重考驗(yàn)
作為北京乃至樓市的知名人物，毛大慶的職務(wù)調(diào)整吸引了很多業(yè)內(nèi)關(guān)注。雖然郁亮此前曾表示未來將向區(qū)域公司放權(quán)，但不少京城業(yè)內(nèi)人士還是認(rèn)為毛大慶被“明升暗降”。
2009年年中，萬科從凱德中國挖來毛大慶。2010年，北京萬科銷售即突破百億，在京城房企中位居頭名。今年前10月，萬科銷售過170億元，全年指向200億元。這兩年萬科提出轉(zhuǎn)型城市配套服務(wù)商，毛大慶也分管萬科商用地產(chǎn)業(yè)務(wù)。
與此同時(shí)，毛大慶保持著較高的曝光率。今年4、5月間，毛大慶一份看衰房地產(chǎn)市場的發(fā)言被曝光，轟動(dòng)業(yè)內(nèi)，導(dǎo)致萬科不得不出面澄清發(fā)言版本并非官方提供。
在接近萬科人士看來，1979年出生、擁有麥肯錫背景的劉肖作風(fēng)低調(diào)，更接近現(xiàn)任總裁郁亮。對(duì)于集團(tuán)新的任命，劉肖本人昨日婉拒了記者的采訪請(qǐng)求。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，劉肖執(zhí)掌杭州萬科不過兩年，公司業(yè)績平穩(wěn)，但沒有在杭州創(chuàng)造過第一的業(yè)績。相對(duì)于毛大慶在北京的人脈資源，劉肖的優(yōu)勢并不明顯。在毛大慶已然帶領(lǐng)北京公司達(dá)到現(xiàn)有的高度后，劉肖面臨著“背水一戰(zhàn)”的境地。“能否拿到價(jià)格更合適的地，將考驗(yàn)劉肖在北京的開局之年。”
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