11月21日,中國人民銀行發(fā)布了下調(diào)人民幣貸款和存款基準利率的通知,緊接著的上周末,北京樓市反應明顯,而向來與北京樓市共振的燕郊樓市也出現(xiàn)了回溫。
就在12月6日,位于燕郊的大盤匯福·悅榕灣首次開盤,當天推出600套房源全部售罄。開盤現(xiàn)場火爆異常,逾千組客戶到達現(xiàn)場排隊選房,引領燕郊置業(yè)新高潮。
樓市回暖 房子再遭瘋搶
近年來,燕郊一直成為北京東邊最受購房人關注的區(qū)域。說到關注的原因,則是由于燕郊樓市不受限購政策制約,且房價較低,承載北京樓市外溢需求的燕郊,其綜合優(yōu)勢較為明顯,不少購房者將置業(yè)的目光轉(zhuǎn)移至燕郊。此外,部分房企對燕郊樓市未來的發(fā)展狀況持樂觀心理,相繼入駐燕郊。
更為主要的是,伴隨著京津冀一體化協(xié)同發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略高度,京津冀城市群未來的發(fā)展規(guī)劃引發(fā)人們的猜想,備受矚目。在京津冀城市群中,燕郊地理位置優(yōu)越,相比其它城市配套較為完善,因此受到更多關注。隨著燕郊區(qū)域的不斷發(fā)展,燕郊政府將在潮白河畔打造一個以自然風光為依托,集休閑、觀光、旅游、養(yǎng)老于一體的綜合性森林公園——濱河森林公園。該公園建成后,將成為燕郊首個以自然景觀與人文景觀相結(jié)合的宜居生態(tài)區(qū)。
如今的燕郊,伴隨著北京市場的回暖,也開始有了明顯的好轉(zhuǎn)。
12月6日,位于燕郊的大盤匯福·悅榕灣首次開盤,當天推出600套房源,開盤現(xiàn)場火爆異常,逾千組客戶到達現(xiàn)場排隊選房,引領燕郊置業(yè)新高潮。而“搶房跟搶白菜”一樣的場景,也重回市場中。
“項目的戶型是最受我們喜歡的。”出于喜歡,年近70的陳奶奶還特意趕在開盤的時候來到了項目的售樓處,打算給自己的孫子在這里買上一套房,“一來是給孫子安個家,另外也是為他今后進行一筆投資。”
說到投資,陳奶奶表示,項目主要以小戶型為主,總價低,因此不用花多少錢就能買到心儀的住宅。另外,京津冀一體化勢在必行,未來的房價總會有上漲的空間,因此“自住、投資兩不誤”。
從心建設
提升項目居住理念
作為今年下半年最火熱的燕郊樓盤項目,三河匯福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副總經(jīng)理劉振剛表示,此次熱銷的關鍵因素是項目超高的品質(zhì)追求,1.8米臺地等人性化的臺地設計更是最大程度上提升了居住體驗。
據(jù)悉項目位于燕順路核心地段,占地180萬平方米,由高端住宅、公寓、商業(yè)、國際酒店組成,業(yè)態(tài)非常豐富,周邊匯聚萬豪酒店、家樂福、華堂高爾夫、央美附中等國際化資源,集城市、自然、人文于一身?？梢詽M足消費者居住、購物、休閑、娛樂乃至交際等各方面的需求,是燕郊目前僅有的將大環(huán)境與大資源包攬的城市綜合體。隨著政府打造的森林公園項目成功落地,意味著將是這片區(qū)域價值飆升和生活方式的改變,匯福·悅榕灣也以獨有的國際化資源和自然、人文的景觀引領整個燕郊樓盤。
據(jù)了解,規(guī)劃中的濱河森林公園位于潮白河沿岸以北與燕順路核心交匯處,整體規(guī)劃由政府部門組織完成,濱河森林公園的建成,將填補燕郊區(qū)域在公共綠地上的“空白”,相當于在城市核心地段增添了一塊上千畝的城市“綠肺”。此外,在提升空氣質(zhì)量、改造城市環(huán)境的同時,將成為周邊市民游覽、娛樂的新場所,其社會效應不容小覷。
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