國家統(tǒng)計局12月18日發(fā)布11月份70個大中城市房價變動情況。長沙11月新建商品房價格環(huán)比下降0.9%，環(huán)比降幅收窄。其中，長沙內(nèi)六區(qū)新建純商品住宅網(wǎng)簽均價為6206元/㎡。
2014年接近尾聲，這一年長沙人買房有哪些特點?哪個區(qū)間的房價成交量最大?數(shù)據(jù)顯示，截至目前2014年長沙75%的成交均價在7000元/平方米以下，七成的成交面積區(qū)域在80-140平方米之間。
而縱觀整個2014年，長沙成交市場單價4000-7000元/m2的房子占到64%。“從長沙樓市的單價來分析，這證明中小套型、中低價位的產(chǎn)品在長沙是主流，能夠得到更多購房者認(rèn)同。”業(yè)內(nèi)人士表示，這與今年業(yè)績突出的品牌房企發(fā)展路線一致。而數(shù)據(jù)顯示，今年業(yè)績增長突出的企業(yè)中，以剛需、改善型需求為主的中端和低端項目占比較高。
相較住宅市場的平靜，商業(yè)地產(chǎn)今年明顯高調(diào)不少。德思勤城市廣場、萬家麗國際MALL、步步高·梅溪新天地、華創(chuàng)國際廣場等一批綜合體相繼入市。
同時，北辰三角洲、萬科城、中海國際社區(qū)等大盤的社區(qū)商業(yè)也備受市場追捧，且每個社區(qū)商業(yè)的體量均不小。此外，高嶺國際商貿(mào)城、湖南灣田國際建材城、湖南高星物流園、金橋國際市場集群等專業(yè)市場的集中入市，也給了投資人士更多選擇。
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