報告顯示，受到政策調整的影響，2014年一直居高不下的房貸利率重新出現(xiàn)下調，北上廣深一線城市房貸利率水平重回8折時代。
有最新監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，北京首套房平均利率9.4折，是一年中利率最寬松時期。在被監(jiān)測的28家銀行中，匯豐銀行、農(nóng)業(yè)銀行提供8.8折優(yōu)惠，交通銀行、招商銀行、浦發(fā)銀行等8家銀行提供9折利率，4家銀行停貸。
在上海房貸市場方面，數(shù)據(jù)顯示，除停貸的廣發(fā)銀行外，僅有渤海銀行1家仍未執(zhí)行“認貸不認房”新政，其余均已執(zhí)行。利率優(yōu)惠方面，匯豐銀行出現(xiàn)8.8折，渤海銀行9折，郵儲銀行、華夏銀行、農(nóng)業(yè)銀行貸款利率也低于9.5折。在廣州方面，超過7成銀行執(zhí)行“認房不認貸”，利率方面，雖然被監(jiān)測的23家銀行中只有2家銀行下調首套房貸款利率，但隨著匯豐銀行在年底推出首套房8.8折利率優(yōu)惠，也使廣州最低利率重回“8”時代。
在深圳方面，僅在12月8日至14日一周內，就有9家銀行集中下調。具體來看，匯豐銀行88折，工商銀行、招商銀行等7家銀行，一致降為9.3折。
有專家表示，12月以來，房貸下降趨勢明顯，但值得注意的是，多數(shù)調整利率的銀行也一改此前無門檻享受折扣情形，紛紛設置附加條件。進入年底，一線城市尤其是北京、上海的利率幾近觸底，除非央行出臺新的刺激政策，否則近期再次出現(xiàn)銀行集體下調房貸利率的可能性微乎其微。據(jù)《經(jīng)濟參考報》
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