《經(jīng)濟(jì)參考報》記者獲悉,當(dāng)代置業(yè)將于26日發(fā)布首個房地產(chǎn)眾籌項目——當(dāng)代北辰COCO MOMA。
據(jù)悉,當(dāng)代北辰COCO MOMA項目眾籌是我國首次對公寓項目進(jìn)行眾籌。項目將通過眾籌模式讓用戶通過認(rèn)籌固定金額參與到項目的設(shè)計、建設(shè)環(huán)節(jié),并在項目建成后獲得一定投資回報及購房優(yōu)惠權(quán)。
當(dāng)代北辰COCO MOMA項目公司總經(jīng)理明詩奇表示,本次眾籌有別于目前市面上的投資型房地產(chǎn)眾籌,旨在降低消費者“購房成本”,單平米最高讓利達(dá)2453元,如果消費者通過眾籌模式成功購房,其綜合年化收益率最高可達(dá)68%。
明詩奇表示,眾籌的初衷其實是一種粉絲經(jīng)濟(jì),將分散化的資金集中起來折騰一些事情,這就是互聯(lián)網(wǎng)的平民化和草根化的運作模式。本次眾籌項目降低了房產(chǎn)項目公司的開發(fā)成本,用購房者的錢直接作用在房產(chǎn)開發(fā)上,從而實現(xiàn)購房讓利,讓每個購房者都成為“開發(fā)商”,真正實現(xiàn)低價購房。
“通過眾籌模式,為項目開發(fā)提供了低成本融資,并且進(jìn)行了精準(zhǔn)的客源儲備,降低了項目的融資成本、銷售成本以及其他一些運營成本。”第一摩碼網(wǎng)絡(luò)科技(北京)有限公司總經(jīng)理薛慕原說。
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