記者從住房和城鄉(xiāng)建設部獲悉,目前住建部從城市規(guī)劃的角度處理違法違規(guī)的小產(chǎn)權房之外,小產(chǎn)權房解決的系列方案亦在不斷出爐,其中首推即將在2015年3月1日實施的《不動產(chǎn)登記暫行條例》。
小產(chǎn)權房治理業(yè)內(nèi)人士認為,根據(jù)不動產(chǎn)登記的頂層設計,在未發(fā)證的情況下,小產(chǎn)權房無產(chǎn)權保證,未來也很難入市交易。并且,國土部上報中央的農(nóng)村土地制度改革試點方案獲批后,按照改革方案設計,征地制度、集體經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度等農(nóng)村土地制度改革將持續(xù)重點推進。2015年會選擇若干試點,進行土地制度改革試驗。因而,隨著不動產(chǎn)登記和土地制度改革的推進,存量小產(chǎn)權房的問題也將逐步處理。
此前于2014年下半年,國土資源部、住房和城鄉(xiāng)建設部曾聯(lián)合部署“小產(chǎn)權房”查處工作,各省級國土資源部門也密集部署有關工作,加快清理、查處。
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