- 金信·融城 【北城新區(qū)】
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問答
樓市利好，股市大漲！到底是該買房子？還是買股票？
3月30日，央行等三部門聯(lián)合發(fā)布了樓市新政，從首付、貸款、稅費(fèi)三方面刺激樓市。
1、對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例調(diào)整為不低于40%
2、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%；對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為30%。
3、自4月1日起，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額征收營業(yè)稅；2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款后的差額征收營業(yè)稅；2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征營業(yè)稅。
而股市近期也出現(xiàn)連續(xù)上漲，8個月內(nèi)滬指上漲1500多點(diǎn)，創(chuàng)下近7年新高，上證指數(shù)達(dá)到3750點(diǎn)附近，正在向“牛市”挺進(jìn)。如果有錢，到底是該買，房，子還是買，股，票？
利好是實(shí)實(shí)在在的，但風(fēng)險也同時存在：經(jīng)濟(jì)下行壓力大、股市整體估值過高……都不容忽視。話說牛短熊長，千萬別盲目追漲。那買房子又如何，新政出臺后到底什么樣的人適合出手買房呢？
所以，對于首次置業(yè)的剛需客戶及改善性剛需的客戶是時候出手買房啦！
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