碧桂園4月1日晚間發(fā)布公告稱，中國平安附屬公司以每股2.816港元、共耗資62.97億認購了碧桂園22.362億新股，占擴大后已發(fā)行股本的9.9%，成為碧桂園的第二大股東。
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉對贏商網記者分析表示，中國平安此舉屬財務投資的可能性較大，收購股份后不會對碧桂園的經營策略產生直接重大影響，成為二股東后，平安與碧桂園之間的業(yè)務協(xié)同性會進一步加強，在按揭貸款和首付貸、開發(fā)貸款、養(yǎng)老地產投資與運營、海外地產市場開發(fā)等方面能實現(xiàn)更密切的合作。
據(jù)了解，金融大鱷平安集團此前已有在房地產方面的收購熱情，2013年曾平安買下英國倫敦地標性建筑勞合社(全球著名的保險交易市場)大樓，共耗資2.6億英鎊，今年1月22日，平安再次抄底海外不動產，通過基匯資本成功收購了倫敦市中心的地標性建筑Tower Place，希望投資有價值的商業(yè)物業(yè)獲取穩(wěn)定的租金回報。
平安對國內房企的收購消息則來的十分突然，4月1日下午6點，知情人士稱獲得消息，平安已與碧桂園簽署戰(zhàn)略協(xié)議，占股9.9%成為碧桂園的二股東。
根據(jù)公告，中國平安附屬公司以每股2.816港元的認購價，認購了碧桂園22.362億新股，占碧桂園已發(fā)行股本的10.99%，收購后將占碧桂園擴大后已發(fā)行股本的9.9%。
此前，控股股東楊惠妍家族共持有碧桂園64.49%股份，中國平安收購后，楊惠妍家族持股降為58.11%。
碧桂園表示，與中國平安建立戰(zhàn)略合作后，雙方可聯(lián)手開發(fā)集團旗下超過200個項目，通過對接超過35萬戶業(yè)主的社區(qū)資源，可加強社區(qū)產業(yè)鏈，共同打造涵蓋人們全生命周期的綜合業(yè)務平臺，此項合作將加強碧桂園的競爭力，擴大市場份額，實現(xiàn)戰(zhàn)略互補。
記者了解到，2014年，碧桂園實現(xiàn)合同銷售額約1288億人民幣，合同銷售面積約1928萬平方米，分別同比增長21.5%和21.0%，2015年的銷售目標是1350億。
2015年，碧桂園計劃全面推進合伙人制度，將每個項目、每個配套產業(yè)視為單獨項目運營，實現(xiàn)運營效率的提高，并計劃以社區(qū)為核心，打造全生命產業(yè)鏈的資源整合平臺，逐步深化和關注房地產周邊市場。此外，碧桂園還計劃將酒店業(yè)務分拆上市，但目前仍未有具體時間表。
由于該收購事項，碧桂園股票今天上午9點在香港聯(lián)交所停牌，向聯(lián)交所申請后，4月2日將復牌繼續(xù)交易。
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