今年以來，一線城市的土地供應(yīng)明顯下降，中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，一季度來，一線城市土地供應(yīng)僅相當(dāng)于2014年的17%。從一季度的一線城市土地成交情況看，總建筑面積也是最近三年的最低點(diǎn)，總成交建筑面積僅為1132萬平米。業(yè)內(nèi)稱，土地供應(yīng)的減少，將會(huì)影響后市一線城市的供需結(jié)構(gòu)。
成交面積急劇下滑的同時(shí)，地價(jià)則明顯上漲。根據(jù)統(tǒng)計(jì)，一線城市平均樓面價(jià)達(dá)到了8254元每平米，住宅類樓面價(jià)也在萬元以上，這是2014年一季度來的最高值，華潤等房企在1月份北京大規(guī)模拿地后，在上海也進(jìn)入土地市場(chǎng)。
“從去年20大房企在土地市場(chǎng)的表現(xiàn)看，可以得出結(jié)論，從9月單月開始，部分企業(yè)已再次出現(xiàn)在土地市場(chǎng)，其中萬科、遠(yuǎn)洋、保利等企業(yè)均大幅度拿地。”張大偉說。
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