4月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布3月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，70城市新建商品住宅價(jià)格50降、8平、12漲。山東省濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧的一二手房?jī)r(jià)同環(huán)比仍在下降，但三市降幅有所收窄。
 
      數(shù)據(jù)顯示，與上個(gè)月相比，四市3月的新建商品住宅價(jià)格分別下降0.2%、0.6%、0.2%、0.4%,濟(jì)南、濟(jì)寧的降幅與上月持平，青島、煙臺(tái)的降幅比上月有所收窄（上月為0.8%、0.5%）。二手房的降幅收窄更明顯一些，四市價(jià)格分別環(huán)比上月下降0.2%、0.3%、0.5%、0.4%,除濟(jì)寧外，三市的降幅有所收窄（上月為0.4%、0.6%、0.6%）。
 
      分戶型看，濟(jì)南二手房在整體環(huán)比下降的情況下，90-144平米戶型的環(huán)比價(jià)格比上月漲了0.1%。這是四市中唯一出現(xiàn)上漲的戶型。青島的90-144平米、144平米以上戶型的二手房也比較"抗跌"，降幅小于二手房整體降幅。表明改善型在二手房中比較活躍。
 
      全國(guó)來(lái)看，70城市中，新建商品住宅價(jià)格50降、8平、12漲，比起上個(gè)月的66降2平2漲，下降面收窄。事實(shí)上，自去年7月以來(lái)至今年2月，8個(gè)月間，70城市中房?jī)r(jià)環(huán)比下降的城市個(gè)數(shù)一直在64個(gè)以上，本月是首次走出"60"門檻，有專家稱房?jī)r(jià)“走出過(guò)冷區(qū)間”，與此有關(guān)。
 
      增幅從高到低，12個(gè)房?jī)r(jià)上漲的城市是深圳、石家莊、北京、廈門、天津、南京、鄭州、武漢、太原、南寧、貴陽(yáng)、徐州。從極值上看，深圳以0.7%的環(huán)比漲幅領(lǐng)漲，廣東惠州則以0.9%的降幅領(lǐng)跌。一線城市方面，除深圳房?jī)r(jià)延續(xù)了四個(gè)月向上的走勢(shì)外，北京房?jī)r(jià)轉(zhuǎn)跌為升，上漲0.3%,上海房?jī)r(jià)與上月持平，廣州降幅收窄至0.1%。
 
      成交量方面，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉在今天解讀指數(shù)時(shí)透露，3月份，70個(gè)大中城市新建商品住宅成交量為21.7萬(wàn)套，比2月份增加65.9%，接近去年同期水平，主要原因是2月份屬于房地產(chǎn)傳統(tǒng)銷售淡季，春節(jié)過(guò)后房地產(chǎn)市場(chǎng)成交逐漸活躍。隨著3月底樓市新政影響的逐步顯現(xiàn)，預(yù)計(jì)未來(lái)銷售量可能繼續(xù)回穩(wěn)。
 
      山東省四市的一二手房同比價(jià)格仍在下降。70城市的總體表現(xiàn)與此類似：新建商品住宅價(jià)格全部下降，二手住宅價(jià)格1個(gè)城市上漲，其余下降。劉建偉說(shuō)，受去年同期基數(shù)較高影響，房?jī)r(jià)同比繼續(xù)下降。隨著環(huán)比房?jī)r(jià)由降轉(zhuǎn)升，同比房?jī)r(jià)初步預(yù)計(jì)降幅將會(huì)收窄，并逐漸企穩(wěn)。