央行降準首日股市不漲反跌 樓市整體平穩(wěn)

2015年04月21日 13:44
來源:南京日報

昨天是央行降準第一天,各存款類金融機構(gòu)人民幣存款準備金率下調(diào)1個百分點,總量釋放出超萬億元的資金。前天,業(yè)內(nèi)人士曾普遍預測,其對股市和樓市都將是重大利好,但沒想到,昨天股市不漲反跌,而樓市整體則比較平穩(wěn)。
 
      股市:滬指跌1.64%,兩市共成交1.8萬億破紀錄
 
      “不是說降準是利好嗎,怎么又跌了?”昨天上午9點半左右,記者來到申銀萬國證券華僑路營業(yè)部,大廳內(nèi)圍著電腦查看股市行情的人擠得滿滿當當,其中有不少人都是邊看邊嘆氣搖頭。里面一間掛著大顯示屏的廳內(nèi),坐著的人不多,都在看著幾乎一片飄綠的屏幕沉默。
 
      截至昨天收盤,滬指報4217.08點,跌1.64%;深成指報13871.60點,跌1.96%;創(chuàng)業(yè)板報2424.80點,跌1.59%。大數(shù)據(jù)100指數(shù)跌2.35%。兩市共有71只非ST股漲停,15只非ST股跌停。其中,軟件、券商、基因測序、醫(yī)療器械、銀行等板塊跌幅居前。南北車盤中震幅最大,早盤,中國南車、中國北車再度漲停,但下午1:30雙雙集體大幅殺跌,南車當日震幅接近19%。
 
      雖然股市整體下跌,但兩市成交放出天量。其中,滬市下午2:30成交突破萬億元大關,隨后數(shù)據(jù)不再更新,被業(yè)內(nèi)戲稱為“爆表”。上交所回應:此為軟件設置原因,非技術(shù)故障。交易及個股行情不受影響。最終,昨天滬市成交額為1.147601萬億元,加上深市的成交額,兩市成交金額超過1.8萬億元,創(chuàng)下歷史新高。
 
      樓市:影響有滯后性,新房二手房市場均比較平穩(wěn)
 
      因為降準釋放出超萬億元的資金,因此業(yè)內(nèi)也普遍預測部分資金會流向樓市。不管是開發(fā)貸款還是按揭貸款,均有望進一步放松。不過,記者昨天走訪華僑路南京市房產(chǎn)交易登記中心及多家房產(chǎn)中介發(fā)現(xiàn),目前尚未出現(xiàn)明顯的影響,樓市整體依然比較平穩(wěn)。
 
      在南京市房產(chǎn)交易登記中心,雖然一大早就有很多人來排隊辦手續(xù),但都是此前買的房,和降準沒有任何關系。“我是早上剛看到消息,應該有好處吧,不過我已經(jīng)買過了。”在窗口正在申領房產(chǎn)證的駱先生說。
 
      華僑路上的我愛我家、鏈家地產(chǎn)等多家房產(chǎn)中介門店內(nèi),前來看房的人也不多。微信朋友圈內(nèi),也很少有開發(fā)商借降準宣傳炒作促銷,和此前熱炒二套房首付降低形成鮮明對比。 “從長遠看,降準對樓市肯定是利好,不管是新房還是二手房都將獲益。但其畢竟不是直接作用于樓市,因此影響會有一定的滯后性。”業(yè)內(nèi)人士分析。
 
      南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的統(tǒng)計顯示,昨天截至晚上7點,全市商品房共認購422套,雖然和上周日均243套的認購量相比增長了74%,但和前天480套的認購量相比還下降了12%。因此總體來看,應屬于正常的波動。
 
      銀行:流動性將更加充裕,有助于輸血實體經(jīng)濟
 

      雖然昨天銀行板塊個股在下跌,但南京多家銀行相關人士認為,在目前實體經(jīng)濟發(fā)展面臨嚴峻壓力的情況下,降準對于金融業(yè)和實體經(jīng)濟將產(chǎn)生積極的作用。
 
      “現(xiàn)在很多大銀行基本不怎么缺錢,但有些中小銀行還是缺錢的,尤其是季末的時候。”南京一家國有股份制銀行的相關人士介紹,從他們統(tǒng)計的情況來看,隨著股市近期上揚,理財產(chǎn)品的資金也大幅轉(zhuǎn)向了股市。流動性充裕以后,銀行間的拆借利息也有望下降。銀行也將有更多的錢投向?qū)嶓w經(jīng)濟,助推實體經(jīng)濟的發(fā)展。
 
      分析:股市短期震蕩風險不可不防
 
      “今天的走勢并不讓人感到意外。”民生證券南京營業(yè)部分析師邢華秀認為,一方面,股市歷來有“利好出盡是利空”的說法,不少有經(jīng)驗的投資者選擇在降準發(fā)布時逢高派發(fā);另一方面,最近股市連續(xù)上漲了1000點,期間未有像樣的調(diào)整,獲利盤越積越多并在盤中集中涌出,對市場造成了較大的沖擊。
 
      業(yè)內(nèi)專家認為,規(guī)模日益增大的融資融券業(yè)務在昨天也起到了推波助瀾的作用。目前,滬深兩市融資余額已高達1.7萬億元,意味著越來越多的人開始借錢炒股,“高杠桿”帶來的風險正在增加。
 
      值得注意的是,4月17日證監(jiān)會重提規(guī)范“兩融”,并出臺新規(guī)促進融券業(yè)務發(fā)展,因被誤讀為“打壓股市”而導致海外A股衍生品大跌,新加坡新華富時A50股指期貨單日重挫近6%。昨日滬深股市劇烈震蕩,成交放出天量,也反映出市場對目前的點位存在巨大分歧。
 
      專家認為,盡管A股市場中長期趨勢依然樂觀,但鑒于市場前期快速上漲積累了巨大的獲利盤,在樂觀看待A股后市的同時,投資者仍需提防短期震蕩的風險。

 

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