據(jù)悉，針對(duì)境外人士在國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房屋所設(shè)定的“限外”政策即將松綁。這被看做是降息、公積金貸款首付比例調(diào)整等系列政策的延續(xù)，或?qū)⒊蔀?ldquo;限購(gòu)”政策取消的前奏。

 

按照2010年11月4日住建部和國(guó)家外匯管理局共同下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房管理的通知》規(guī)定，境外個(gè)人在境內(nèi)只能購(gòu)買(mǎi)一套用于自住的住房；在境內(nèi)設(shè)立分支、代表機(jī)構(gòu)的境外機(jī)構(gòu)只能在注冊(cè)城市購(gòu)買(mǎi)辦公所需的非住宅房屋。而就在上周末，據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，此前對(duì)于境外個(gè)人在國(guó)內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房的限制條件即將被取消，該政策預(yù)計(jì)在6月份落地執(zhí)行。

 

對(duì)于“限外”取消的實(shí)際影響，有業(yè)內(nèi)人士則表示，單一限外政策不足以對(duì)海外熱錢(qián)形成利益驅(qū)動(dòng)，但對(duì)于一線(xiàn)城市或房企大品牌的高端項(xiàng)目而言，或?qū)⑵鸬结尫刨?gòu)買(mǎi)需求的作用。