臨沂市城投開(kāi)元置業(yè)有限公司是經(jīng)臨沂市人民政府批準(zhǔn)成立的，注冊(cè)資金1億元。公司以土地開(kāi)發(fā)利用、項(xiàng)目投資及管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)，物業(yè)管理、園林綠化及基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)等為主要業(yè)務(wù)。

投資雙方的兩家企業(yè)為城投集團(tuán)和開(kāi)元集團(tuán)。城投集團(tuán)是市政府直屬城建投資類(lèi)企業(yè)，是成長(zhǎng)型有持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的投融資主體，助推城市建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的引擎；開(kāi)元集團(tuán)根植臨沂26年，具備國(guó)家一級(jí)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，在多年的企業(yè)運(yùn)營(yíng)中，建立健全了完善的法人治理結(jié)構(gòu)和規(guī)范的制度、流程，培養(yǎng)了職業(yè)化的團(tuán)隊(duì)和優(yōu)秀的企業(yè)文化，成功開(kāi)發(fā)建設(shè)了沂和花園、開(kāi)元上城、開(kāi)元香舍里等系列產(chǎn)品，多年打造的“企業(yè)、產(chǎn)品、服務(wù)、文化”四大品牌為城投開(kāi)元置業(yè)的戰(zhàn)略和發(fā)展打下了基礎(chǔ)。

臨沂城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“城投集團(tuán)”）是經(jīng)臨沂市人民政府授權(quán)，于2013年5月由臨沂市財(cái)政局出資組建成立，注冊(cè)資本人民幣20億元。  山東開(kāi)元置業(yè)集團(tuán)有限公司成立于1987年，具有國(guó)家一級(jí)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)和一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)?，F(xiàn)已發(fā)展為以地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為核心，涵蓋地產(chǎn)投資、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)推廣、物業(yè)管理、園林工程、商務(wù)運(yùn)營(yíng)、造價(jià)咨詢(xún)等業(yè)務(wù)的企業(yè)集團(tuán)。新型城鎮(zhèn)化為臨沂市城投開(kāi)元置業(yè)有限公司的發(fā)展帶來(lái)了機(jī)遇，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，揭開(kāi)了共贏(yíng)發(fā)展，打造全新合作模式的新篇章。新公司將在北城新區(qū)、舊城改造、新區(qū)開(kāi)發(fā)、區(qū)域發(fā)展、重點(diǎn)項(xiàng)目等方面當(dāng)好城市運(yùn)營(yíng)商，打造一批標(biāo)志性工程，為臨沂的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造新輝煌，做出新貢獻(xiàn)。

城開(kāi)·首府 位于北城新區(qū)南京路北側(cè)，南至長(zhǎng)沙路，東至文峰山路，西至茶山路；占地約400畝，以洋房、小高層、高層為主。

城開(kāi)·東岸 位于河?xùn)|區(qū)南京路橋東南，占地101.9畝，以高層、小高層住宅為主，注重四新技術(shù)應(yīng)用，突出科技住宅、綠色節(jié)能住宅。

市民中心 位于北城新區(qū)五洲湖東側(cè)，是市政府提升為民服務(wù)效率，轉(zhuǎn)變政府工作職能的要求規(guī)劃和建設(shè)的，是我市單體面積最大的建筑，也是山東省單體建設(shè)最大的項(xiàng)目之一。

火車(chē)站片區(qū)改造 臨沂市2014年城區(qū)改造提升重點(diǎn)項(xiàng)目，占地7659畝，是全市迄今為止占地最多、征收面積最大的舊城改造項(xiàng)目。

西部工業(yè)科技示范園區(qū) 臨沂林產(chǎn)業(yè)孵化基地，一期用地78萬(wàn)平米，通過(guò)引進(jìn)一批技術(shù)先進(jìn)、競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)的大型企業(yè)，建成全國(guó)重要的高檔家具制造基地和最大的高端品牌板材生產(chǎn)基地。