央廣網(wǎng)北京6月22日消息(張棉棉)據(jù)中國之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道,央行最新公布的《2015年第二季度城鎮(zhèn)儲(chǔ)戶問卷調(diào)查報(bào)告》顯示,過半居民認(rèn)為現(xiàn)階段房價(jià)難以接受,但是,購房意愿普遍有所提高。
報(bào)告顯示,在房價(jià)預(yù)期和購房意愿方面,對(duì)三季度房價(jià),18.2%的居民預(yù)期“上漲”,53.9%的居民預(yù)期“基本不變”,只有14.6%的居民預(yù)期“下降”。對(duì)于現(xiàn)在的房價(jià),51.5%的居民認(rèn)為目前房價(jià)“高,難以接受”。
購房者:他就是一萬我也買不起,地皮價(jià)在這兒擺著呢,物以稀為貴,中國有幾個(gè)北京啊,我就覺得就是降不下來,現(xiàn)在這土地,市場價(jià)就跟金子一樣。/承受不了我也得盡最大努力?。〔怀惺芑榻Y(jié)不了,不管多貴,也得想辦法解決這塊兒。
中原地產(chǎn)市場研究總監(jiān)張大偉分析,央行的調(diào)查,更多的是反映購房者的心理預(yù)期,換句話說,是未來市場的狀況,從目前數(shù)據(jù)來說,認(rèn)為房價(jià)過高的人數(shù)雖然仍然不少,但已經(jīng)有所下降。
張大偉:從整體來看,包括18日統(tǒng)計(jì)局公布的房價(jià)數(shù)據(jù),都能看到,整個(gè)市場還是有所復(fù)蘇的,在這種情況下,很多購房者的確是有一個(gè)入市的心理,從房價(jià)來看,目前有部分的購房者認(rèn)為,到了一個(gè)購房的窗口期,從整體來看,央行的數(shù)據(jù)也反映了這樣的一個(gè)預(yù)期。
值得關(guān)注的是,目前有購房意愿的購房者大多集中于一二線城市,三四線城市相對(duì)變化并不明顯,這同樣預(yù)示著房價(jià)會(huì)進(jìn)一步分化,
張大偉說:包括在一二線城市,成交量、成交價(jià)出現(xiàn)一波上漲的可能性是很明顯的,包括18日統(tǒng)計(jì)局的報(bào)告也能證明,一線城市環(huán)比漲幅已經(jīng)是非常明顯了。
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