房產(chǎn)作為大宗消費品，因此相對高額的房產(chǎn)交易總價而言，此前二手房交易過程中中介機構(gòu)收取總房款至多2.7%的交易傭金，一直被二手房買賣忽略。
從去年開始，房地產(chǎn)中介機構(gòu)尤其是電商介入到二手房買賣業(yè)務(wù)的直接競爭后，不少房地產(chǎn)中介機構(gòu)通過降傭方式的“價格戰(zhàn)”吸引客戶，其中不少大型房地產(chǎn)中介機構(gòu)也一度將二手房買賣交易傭金從之前的2.7%降至0.5%，以此獲得了許多二手房買賣客戶的青睞。
最近，一份由房通網(wǎng)聯(lián)合騰訊網(wǎng)發(fā)起的調(diào)查顯示，超過8成的購房者認為，目前房地產(chǎn)中介行業(yè)通行的中介費標準仍然太高。
據(jù)悉，房通網(wǎng)發(fā)起的這份“購房成本大調(diào)查”吸引了超過1100多位網(wǎng)友參與投票，以此反映網(wǎng)友們對目前房地產(chǎn)中介服務(wù)收費標準的直觀印象。
在這1100多位網(wǎng)友參與的調(diào)查中，有接近67%的網(wǎng)友選擇去中介門店找房源，25%的網(wǎng)友選擇在互聯(lián)網(wǎng)上搜索房源。
在這些網(wǎng)友的調(diào)查中，通過中介購買二手房的話，一半以上的網(wǎng)友支付了2%-2.7%的中介服務(wù)費，并且有超過8成的網(wǎng)友認為這些中介收費標準太高。
另外，8成以上的網(wǎng)友認為，在購買二手房的過程中，中介服務(wù)的協(xié)助看房、撮合簽約、辦理貸款以及辦理過戶等單項中介服務(wù)的收費都應(yīng)該在3000元以下。
因此，在這份調(diào)查中，有超過6成的網(wǎng)友表示，因為二手房買賣過程中的中介服務(wù)收費標準過高以及單項服務(wù)收費太貴，因此發(fā)生在熟人之間的二手房買賣，多會選擇“自己去交易大廳，跑斷腿圖省錢”。
針對目前房地產(chǎn)中介行業(yè)收費較高的局面，超過8成以上的網(wǎng)友們認為，二手房買賣合理的交易傭金應(yīng)該是收取1%以內(nèi)。
此外，網(wǎng)友們還建議，最期待的中介服務(wù)是能夠提供多種服務(wù)組合，讓購房者按需選擇，“中介費最好降一些”，“服務(wù)明碼標價，按宗收費，不跟房款掛鉤”等。
據(jù)悉，房通網(wǎng)已經(jīng)推出5000元權(quán)證代辦服務(wù)包，主要針對熟人之間買賣房產(chǎn)，或辦理親屬之間贈與、繼承、夫妻間產(chǎn)權(quán)更名。
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