二套房貸要收緊？日前，有媒體報道稱上海等地多家銀行將二套房首付比例提高至七成，青島不少購房者都很忐忑，擔心買房要多掏首付。不過，記者昨日調(diào)查發(fā)現(xiàn)，青島主要銀行的二套房房貸政策并未出現(xiàn)收緊，首付仍是最低四成。
記者昨從中、農(nóng)、工、建等銀行采訪了解到，上述銀行的二套房房貸政策和此前一樣，還是執(zhí)行國家規(guī)定的二套房首付最低四成的政策，最低利率為基準利率的1.1倍。與上述國有銀行一致，中信、浦發(fā)、華夏等股份制銀行，目前也執(zhí)行最低四成首付的二套房貸款政策。也就是說，四成的二套房首付貸款政策，仍為島城房貸市場的主流。
青島地產(chǎn)人士張先生表示，青島地區(qū)二套房貸款政策近期不會大幅收緊，相比上海、深圳等地區(qū)，青島地區(qū)的房價漲幅并不大，因此房貸政策難有較大變化。他認為青島地區(qū)的二套房貸政策相對寬容，大多數(shù)購房者會選擇將首套房貸還清后再辦理二套房貸，而根據(jù)政策，此時的二套房貸將會按照首套房貸進行，因此大部分購房者會先還清首套貸款后再購房。而在首套房貸政策方面，青島大多數(shù)銀行仍執(zhí)行最低三成首付的政策，而在最低利率方面，多數(shù)銀行為最低9折或9.5折的優(yōu)惠利率。
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