第一次置業(yè)的年輕人,買房沒有什么經(jīng)驗(yàn),但對他們來說,買什么樣的房子可能會影響自己甚至家庭未來幾年的許多重大決策。從某種意義上講,置業(yè)的意義不只是選擇一所房子,消費(fèi)方式、家庭構(gòu)成、職業(yè)規(guī)劃等等都可能因此發(fā)生根本變化。那么,年輕人究竟該買什么樣的房子呢?
最好在單位附近買二手房
首次置業(yè)的年輕人和大多數(shù)人不一樣:他們一般都大學(xué)畢業(yè)不久,工作年限不長。由于初入社會,需要花錢的地方很多,生活必需品的不斷配齊、同事同學(xué)關(guān)系的維系、各種社交場合的投入以及參加各種商業(yè)培訓(xùn)的開銷已經(jīng)耗去了大半收入,再加上戀愛、結(jié)婚,即使是在IT、金融、房產(chǎn)等高薪行業(yè)工作的,幾年下來也很難有豐厚的積蓄。他們面臨的不是能夠買多好的房子,而是是否能夠買得起房子的問題。
當(dāng)然,交通便利是很多年輕人首要考慮的因素。沒有那么多錢,又想有個(gè)自己的家,那么可以考慮在單位附近購置二手房,既適當(dāng)改善居住條件,又能預(yù)留恰當(dāng)理財(cái)空間。
年輕人們考慮到經(jīng)濟(jì)壓力和工作方便的因素,買距工作地點(diǎn)3公里左右的房子是個(gè)不錯(cuò)的選擇。試想如果選擇交通不便或遠(yuǎn)一點(diǎn)的房子,就會增加交通成本,要是再買車的話,沒有太多積蓄的白領(lǐng)就有些吃不消了。
可以先選擇小戶型落腳
對于初次置業(yè)的年輕人來說,想花不多的錢買市區(qū)的房子,那就只能“犧牲”面積了。年輕置業(yè)者不同于普通的低端購房者,他們有自己獨(dú)特的生活模式,事業(yè)剛剛起步,他們要求有高效率的生活,要求居住地點(diǎn)與工作地點(diǎn)距離不太遠(yuǎn),同時(shí)他們要求工作之余有充分的休閑空間,要求有便捷的生活渠道。
因此,也們需要在市中心擁有自己的房子,但總價(jià)要在其承受范圍內(nèi),他們不需要太大的空間,不想浪費(fèi)太多金錢供養(yǎng)房子,因?yàn)樗麄兏⒅毓ぷ髦獾膴蕵泛托蓍e。而小戶型作為精裝修的市中心小套房,總價(jià)不高同時(shí)配備齊全,正契合了年輕人群體的需要。
其次,小戶型還具備極大的投資價(jià)值,該類戶型一般地處市中心地段租金相當(dāng)可觀。因此,即使作為一種過渡型的居住產(chǎn)品被購買,其投資價(jià)值卻始終不會削減,因?yàn)槠渌趨^(qū)域始終是整個(gè)城市發(fā)展的領(lǐng)頭軍,其地段的價(jià)值只會有增無減。
因此,首次置業(yè)的年輕人可以選擇買個(gè)小戶型。
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