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臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）隨著魯南城際鐵路建設(shè)和高鐵片區(qū)規(guī)劃的即將啟動，中心城區(qū)“北上”戰(zhàn)略重要性進一步凸顯。
今年5月，市委十二屆八次全委(擴大)會議提出要堅持 “以河為軸、北上東進、南優(yōu)西拓、中疏舊改”的城市發(fā)展思路，要求加快北上步伐，集中力量推進
北城新區(qū)二期工程開發(fā)建設(shè)，盡早規(guī)劃安排以高鐵站為中心的三期開發(fā)，引領(lǐng)中心城區(qū)的開發(fā)建設(shè)。
7月17日，市規(guī)劃局組織編制的《
北城新區(qū)二期控制性詳細規(guī)劃》在市規(guī)劃委員會第三次會議上原則通過，標志著加快北城二期開發(fā)建設(shè)提上了市委、市政府的重要議事日程。
目前，北城一期建設(shè)取得巨大成就，成為城市發(fā)展的標志，北城三期因高鐵站，將引領(lǐng)臨沂步入高鐵時代，《北城二期控制性詳細規(guī)劃》承啟一期和三期，又繪就什么樣子的美好發(fā)展藍圖，帶給我們哪些憧憬與期待呢？
整體規(guī)劃：科學優(yōu)化空間布局
臨沂
北城新區(qū)二期規(guī)劃構(gòu)建“一心、兩軸、三區(qū)、六組團”的空間結(jié)構(gòu)。
“一心”，為北湖濕地公園城市綠心；“兩軸”，西安路，為都市生活軸，是多功能復合軸線；沂蒙路，為北城發(fā)展軸，聯(lián)系
北城新區(qū)、主城區(qū)和高鐵組團；“三區(qū)”，為生態(tài)休閑區(qū)、區(qū)域商務中心區(qū)、現(xiàn)代服務區(qū)；“六組團”指六大居住成長組團。以西安路和沂蒙北路為軸線，將北湖濕地公園、三大功能片區(qū)和多個居住組團有機聯(lián)系，形成
北城新區(qū)二期的景觀長廊。以此布局為基礎(chǔ)，著力將北城二期打造為全市新型城鎮(zhèn)化的標志先行區(qū)、生態(tài)文明示范區(qū)。
交通出行：打造“五橫八縱”路網(wǎng)
今后二期交通會不會擁堵，路網(wǎng)規(guī)劃科學不科學是關(guān)鍵。此次《規(guī)劃》中，構(gòu)建了完善的交通路網(wǎng)，形成快速路、主干道、次干道、支路四級道路系統(tǒng)。
干道系統(tǒng)為“五橫八縱”：“五橫”分別為：長春路、蘭州路、西安路、長沙路、南京路；“八縱”分別為：蒼山路、蒙山北路、茶山路、馬陵山路、沂蒙北路、孝河路、沭河路、溫涼河路。道路規(guī)劃堅持以人為本，兼顧機動車、非機動車和行人，將采用多種道路斷面形式。
在出行上，充分體現(xiàn)了以人為本的理念，結(jié)合城市濱水綠地與道路綠地等開敞空間，規(guī)劃設(shè)置了綠道慢行系統(tǒng)。規(guī)劃綠道總長度為46公里，設(shè)計寬度不宜小于20米，人行步道兼自行車道寬4米，專用人行步道寬2米，其余為景觀帶。慢行系統(tǒng)與河流綠地系統(tǒng)相銜接，主要沿沂河、祊河、孝河等水系和公共綠地布設(shè)，聯(lián)系各組團，提供慢行獨立空間，具有休閑、娛樂、健身等功能。
城市綠化：凸顯“生態(tài)綠城”理念
在北城二期規(guī)劃中，“綠”是規(guī)劃的一項核心內(nèi)容，構(gòu)建一座生態(tài)綠城成為北城二期建設(shè)的主要目標。在綠地結(jié)構(gòu)規(guī)劃上，分為“一心、三帶、三廊、多點”。“一心”指北湖濕地公園。“三帶”指長春路防護綠帶，沂河景觀帶、祊河景觀帶。“三廊”指孝河綠廊、柳青河綠廊、花園干渠綠廊。“多點”指由社區(qū)中心綠地及街頭綠地組成。
在生態(tài)綠城的建設(shè)中，首次引進海綿城市的理念。海綿城市，是比喻城市像海綿一樣，遇到有降雨時能夠就地或者就近吸收、存蓄、滲透、凈化雨水，補充地下水、調(diào)節(jié)水循環(huán)；在干旱缺水時有條件將蓄存的水釋放出來，并加以利用，從而讓水在城市中的遷移活動更加“自然”。將這一理念運用到城市建設(shè)中，最大限度修復原有的河流水系，形成自然河流景觀帶、生態(tài)綠廊、城市綠環(huán)、社區(qū)公園和道路綠帶四個層次的開放空間，形成生態(tài)本底。規(guī)劃建設(shè)四級收集利用系統(tǒng)，提升水資源綜合利用效率。
另外，依據(jù)城市總體規(guī)劃，在保證北湖濕地公園規(guī)模的基礎(chǔ)上，新增加了廣場綠地以及社區(qū)級的綠地，使綠地分布達到均好性，方便居民就近休閑游憩。
生活配套：構(gòu)建十分鐘公共服務圈
相信在北城一期居住的很多居民會抱怨在就醫(yī)、購物方面存在諸多不便。在北城二期的規(guī)劃中，規(guī)劃設(shè)計部門吸取北城一期建設(shè)時的一些經(jīng)驗教訓，著重提升城市服務功能，方便群眾生活，在用地方面，增加了公共服務設(shè)施用地比例。北城二期共設(shè)計六大社區(qū)，每個社區(qū)居住人口約為4萬至5萬人，依托這些社區(qū)，規(guī)劃打造社區(qū)鄰里中心“十分鐘公共服務圈”。
養(yǎng)老、入學、就醫(yī)與市民日常生活密切相關(guān)，規(guī)劃積極構(gòu)建社區(qū)養(yǎng)老服務體系，在社區(qū)中建立社區(qū)居家養(yǎng)老服務站、老年人助餐服務點、老年人日間服務中心、托老所、老年活動中心等服務設(shè)施，使老年人都能夠老有所依、老有所養(yǎng)，老有所樂，共享改革發(fā)展成果。同時，為方便市民就近入學就醫(yī)，還規(guī)劃了小學12處、初中5處、高中2處、國際學校1處，規(guī)劃醫(yī)院2處。
通過對于北城一期開發(fā)建設(shè)經(jīng)驗的借鑒，以及先進理念的引進，北城二期將更加注重服務設(shè)施配套，突出“人的城鎮(zhèn)化”理念，成為宜居宜業(yè)的好地方，臨沂
未來城市的“新都心”。
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