昨日，在社區(qū)居民劉奇(化名)的一再要求下，瀘州紀(jì)念標(biāo)社區(qū)工作人員周女士，終于為他的“奇葩證明”蓋了章。蓋章的書面材料證明：劉奇的住址位于前進(jìn)中路13號9號601室，但實(shí)際上，這棟樓的地面樓層只有5層，并沒有6層。
如果不開具這個證明，劉奇就無法通過瀘州市房監(jiān)所的審核，也就無法賣掉這套房子。房監(jiān)所通過核對劉奇的戶口簿、身份證和房產(chǎn)證，發(fā)現(xiàn)他的戶籍住址與房產(chǎn)證上登記的地址不符，因此要求他到社區(qū)開具房產(chǎn)證上的地址無誤的證明。
證件地址不符賣房要開奇葩證明
“劉奇的實(shí)際住址，與他的戶口簿、身份證上登記的地址是一致的，都是前進(jìn)中路13號9號樓5樓。但房產(chǎn)證上卻顯示，他的房子在前進(jìn)中路13號9號樓601室。”負(fù)責(zé)開具證明的紀(jì)念標(biāo)社區(qū)工作人員周女士說，因證件地址不符，劉奇在賣房時遇到了不小的麻煩，并多次在社區(qū)、街道、民政部門和瀘州市房監(jiān)所之間奔波。
社區(qū)工作人員對劉奇的住房實(shí)地調(diào)查，卻讓大家都哭笑不得。“這棟樓在地面的樓層總共只有5層，并沒有6層，我們完全不清楚房產(chǎn)證上的601是怎么編出來的。”周女士無奈地說，瀘州市房監(jiān)所要求劉奇找社區(qū)證明他的房子地址與房產(chǎn)證上的地址一致，這讓社區(qū)不知如何是好。
咨詢多個部門社區(qū)最終同意開證明
“我們是第一次遇到這種情況，咨詢了派出所、民政局、房監(jiān)所等多個部門后，也沒能弄清楚這個證明到底該怎么開。”周女士告訴記者，社區(qū)工作人員經(jīng)過一番商議，認(rèn)為必須請示上級主管單位或政府職能部門。民政局建議，讓當(dāng)事人手寫一份承諾書說明情況并蓋手印，社區(qū)備案后再開具證明。”周女士告訴記者，經(jīng)過反復(fù)溝通協(xié)調(diào)，江陽區(qū)民政局給出了處理建議。
對此，瀘州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，房監(jiān)所在審核房屋買賣當(dāng)事人的房產(chǎn)時，戶口簿、身份證和房產(chǎn)證是最有效的三種證件。若發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)證與其他兩種證件上的地址不符，無法排除當(dāng)事人擁有兩套或多套房產(chǎn)的情況，因此必須讓社區(qū)加以證明，或者需要當(dāng)事人提供公證材料，否則可能會發(fā)生錯賣、錯買的情況。
部門說法：歷史遺留問題將逐步解決
“8月初，我們也遇到了類似的情況。”瀘州鄰江社區(qū)黨委書記劉欣說，她前不久曾親自辦理過類似的業(yè)務(wù)。“當(dāng)事人在申請廉租房時，被政府查出有兩套房產(chǎn)，但事實(shí)上他只有一套房產(chǎn)。原因是當(dāng)事人的房產(chǎn)證地址和戶口簿、身份證及實(shí)際住址有出入。社區(qū)不知如何開具證明，當(dāng)事人只得放棄申請廉租房。”
昨日，記者通過走訪調(diào)查發(fā)現(xiàn)，因“門牌”給居民帶來麻煩的問題還比較普遍。“我們遇到最多的問題，就是房產(chǎn)證上的地址和居民戶口簿、身份證上的地址不符，但絕大多數(shù)居民的實(shí)際住址卻與戶口簿、身份證上的地址相符。這樣的案例，今年以來已有好幾十起了。”大山坪街道辦社事辦工作人員文璐說。
“前不久，江陽區(qū)政府開了會，專門研究了門牌號規(guī)范管理的問題。”江陽區(qū)民政局社會事務(wù)股負(fù)責(zé)人李其倫說，江陽區(qū)政府已決心對全區(qū)的門牌號進(jìn)行清理整頓，同時還將加強(qiáng)相關(guān)職能部門之間的信息互通，避免再出現(xiàn)因信息不對稱出現(xiàn)的“證件打架”問題。
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