明年上半年,上海迪士尼樂(lè)園將正式開(kāi)門(mén)迎客。

9月6日,記者注意到上海市經(jīng)信委公布消息稱,為提升迪斯尼國(guó)際旅游度假區(qū)生態(tài)品質(zhì),上海將加大對(duì)迪士尼項(xiàng)目配套服務(wù)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整工作,對(duì)該區(qū)域153家高污染、高耗能企業(yè)進(jìn)行調(diào)整,要求2016年底前完成全部關(guān)停。“關(guān)閉高污染、高耗能是城市職能轉(zhuǎn)變的需求,上海作為東亞經(jīng)濟(jì)中心之一,其職能正在發(fā)生轉(zhuǎn)變,需要更加優(yōu)化的環(huán)境,提高城市形象,即使是沒(méi)有迪士尼項(xiàng)目,這些‘兩高’產(chǎn)業(yè)遷出也是必然。”卓創(chuàng)資訊宏觀區(qū)域分析師劉新偉如是告訴記者。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)記者分析稱,“此類企業(yè)從產(chǎn)能來(lái)看,已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于當(dāng)?shù)貐^(qū)域的城市和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃要求,搬遷也是實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)淘汰和產(chǎn)業(yè)升級(jí)的需要,本質(zhì)上是對(duì)土地經(jīng)濟(jì)效益提升的一個(gè)內(nèi)在要求。同時(shí),通過(guò)對(duì)此類企業(yè)關(guān)停后,能夠形成一批工業(yè)用地存量資產(chǎn),后續(xù)此類土地資源的開(kāi)發(fā)將陸續(xù)進(jìn)行。”

記者注意到,調(diào)整后,該區(qū)域可騰挪出503.27畝工業(yè)用地,調(diào)整后的區(qū)域以生態(tài)復(fù)墾為主要方向,通過(guò)對(duì)接迪士尼項(xiàng)目,重點(diǎn)推進(jìn)相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)。此外,部分用地將用于發(fā)展旅游農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)和體驗(yàn)農(nóng)業(yè),爭(zhēng)取建設(shè)成生態(tài)環(huán)境優(yōu)良、配套服務(wù)完善、農(nóng)業(yè)內(nèi)涵豐富的迪士尼配套服務(wù)區(qū)。

劉新偉對(duì)記者分析稱,“調(diào)整后對(duì)迪士尼項(xiàng)目是明顯利好,有利于改善迪士尼周邊自然環(huán)境,吸引更多的客人。想像一下,一個(gè)在重污染環(huán)抱中的迪士尼樂(lè)園,和一個(gè)在一片生態(tài)農(nóng)場(chǎng)煥然的迪士尼樂(lè)園,效果肯定是完全不一樣的。作為孩子的家長(zhǎng),肯定是自然優(yōu)美的生態(tài)更吸引人,這么治理轉(zhuǎn)型,同時(shí)還能夠帶動(dòng)迪士尼周邊生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展,是一套完整的生態(tài)經(jīng)濟(jì)模型。”

有券商估計(jì),上海迪斯尼開(kāi)幕后首年將迎來(lái)2000萬(wàn)游客,其后每年將帶來(lái)3000萬(wàn)人次的穩(wěn)定客流,拉動(dòng)超過(guò)200億元收入。隨著上海迪斯尼帶來(lái)的品牌效應(yīng)愈發(fā)突顯,上海及早對(duì)迪士尼身旁的這批“小伙伴”動(dòng)手,看來(lái)是符合市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)的。