18日，國家統(tǒng)計局公布8月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況。數(shù)據(jù)顯示，8月濟南新建商品住宅和二手住宅價格分別環(huán)比上漲了0.2%、0.3%。記者采訪獲悉，隨著寬松樓市政策的實施，房價仍呈走高趨勢。
國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月份，70個大中城市新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市個數(shù)分別為35個和43個，均比7月增加4個。據(jù)測算，8月份70個大中城市新建商品住宅價格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%，為自2014年9月份以來首次轉(zhuǎn)正。
具體到濟南，數(shù)據(jù)顯示，8月濟南新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比分別上漲了0.2%、0.3%，二手住宅價格實現(xiàn)“三連漲”。“近期出臺的公積金提取放寬、稅率優(yōu)惠等利好政策也在刺激購房觀望人群加速入市，積極消化房產(chǎn)庫存量，以穩(wěn)住房產(chǎn)價格。”業(yè)內(nèi)人士表示，新建住宅和二手住宅價格雙上漲，一方面是受近期密集出臺的利好政策影響，另一方面也是前期積累的購房觀望人群集中釋放。
“金九月”已經(jīng)過半，但濟南樓市還沒有迎來明顯的旺季景象，新房網(wǎng)簽量平淡。來自濟南建設(shè)部門的數(shù)據(jù)顯示，截至9月17日，濟南共網(wǎng)簽新建住宅3550套，與7月前17天的網(wǎng)簽量3401套基本持平，沒有顯示出9月作為旺季的“熱鬧”。
開盤不足是導(dǎo)致樓市成交下降的主要因素，本月以來，濟南僅有一家樓盤開盤，推出房源不足百套，在沒有開盤“助陣”的情況下，樓市熱度有所減弱。但記者采訪多家樓盤得知，本月開盤的計劃并沒有取消，多數(shù)樓盤選擇在下半月開盤。
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