買房，每人都有一點(diǎn)僥幸心理。在房?jī)r(jià)上漲時(shí)，僥幸自己買到最低價(jià);在樓盤五證不全情況下，僥幸自己買的房子不會(huì)爛尾;在樓市瘋狂時(shí)期，僥幸自己撿到了“寶”....然而“僥幸”始終是僥幸，并不是每個(gè)人都會(huì)有這么好的運(yùn)氣。
買房四要點(diǎn)不存僥幸 房?jī)r(jià)僅是參考之一
房?jī)r(jià)可能會(huì)漲，樓盤也許馬上能交房，房?jī)r(jià)萬(wàn)一上漲了豈不吃虧，這樣的樓盤大概不會(huì)延遲交房...種種僥幸是購(gòu)房者常常被提及的。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在買房這宗大消費(fèi)上，決不能把自己的命運(yùn)交個(gè)“運(yùn)氣”，一定要腳踏實(shí)地，不存投機(jī)心理。
首先，房?jī)r(jià)僅是參考之一
買房，大家都把房?jī)r(jià)看太重，或者說(shuō)太過(guò)重視。其實(shí)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)不是自覺(jué)可以控制或者預(yù)測(cè)的，它的漲跌因素太多。因此，買房應(yīng)該更看重自身需求，而非房?jī)r(jià)，它僅是買房的參考因素之一。
第二,實(shí)地考察不可少
買房，切勿“想當(dāng)然”，也不要聽(tīng)置業(yè)顧問(wèn)侃侃而談，一定要實(shí)地考察樓盤，比如考察施工進(jìn)度、周邊配套等等，記住“越是美麗的東西，越會(huì)騙人”。
第三，買房按需
買房，大家都想買性價(jià)比高些的房子，但是如果要的太多，或者根本不知道自己想要買什么樣的房子，不僅會(huì)延誤買房時(shí)機(jī)買，且會(huì)進(jìn)入一個(gè)“死胡同”。
購(gòu)房者首先了解整個(gè)市場(chǎng)，了解了究竟市場(chǎng)上現(xiàn)在有些什么樣的樓盤在賣;其次，根據(jù)自己的需要很快篩選出幾個(gè)意向樓盤，再到現(xiàn)場(chǎng)去看，具體把戶型、價(jià)格、優(yōu)惠、環(huán)境、配套等等細(xì)節(jié)看好了就當(dāng)即下手。
第四，買房當(dāng)機(jī)立斷
對(duì)于剛需來(lái)說(shuō)，不管市場(chǎng)如何變化，都是必須買的。其實(shí)不管剛需還是部分投資性需求，有條件打算買的還是趕緊買，因?yàn)殡S著未來(lái)一線城市的房子仍然是稀缺資源，隨著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)等的優(yōu)化，人口還會(huì)涌向一線城市，需求還是會(huì)增長(zhǎng)。
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