本報(bào)訊“現(xiàn)在都在提去庫(kù)存，我認(rèn)為團(tuán)購(gòu)積壓的商品房當(dāng)保障房是個(gè)非常好的路子。”昨天，省人大代表王洪偉建議，鼓勵(lì)商品住房存量較多的市縣，通過(guò)購(gòu)買符合條件的商品住房作為棚戶區(qū)改造安置房或公共租賃住房。
王洪偉代表說(shuō)，剛剛閉幕的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，化解房地產(chǎn)庫(kù)存是今年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展五大任務(wù)之一。要鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)順應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律調(diào)整營(yíng)銷策略，適當(dāng)降低商品住房?jī)r(jià)格。新鄭已經(jīng)出臺(tái)保障房新規(guī)，直接從市場(chǎng)上以低于市場(chǎng)價(jià)8%到10%的價(jià)格買商品房轉(zhuǎn)為棚改安置房。
根據(jù)王洪偉代表了解，新鄭在原居住地就近選擇房源，一些小區(qū)附近有中小學(xué)、公辦幼兒園、醫(yī)院，生活設(shè)施齊備，這個(gè)政策有效提高了群眾居住條件。
他說(shuō)，新鄭在購(gòu)房過(guò)程中，通過(guò)計(jì)算，按照市場(chǎng)化原則，通過(guò)與開(kāi)發(fā)商多次協(xié)商，按照量大優(yōu)惠的團(tuán)購(gòu)方式，以低于市場(chǎng)價(jià)格8%～10%一次性購(gòu)買。截至目前，新鄭市財(cái)政已投入7億元完成宏基王朝等4個(gè)商品房項(xiàng)目1800多套住房的收購(gòu)。
王洪偉代表建議，實(shí)施貨幣化安置，有利于縮短安置周期，節(jié)省過(guò)渡費(fèi)用。此外，還有利于消化庫(kù)存。他建議，全省各地大力推行貨幣化安置，積極引導(dǎo)、支持、幫助拆遷居民用貨幣補(bǔ)償款購(gòu)買商品住房，鼓勵(lì)政府通過(guò)購(gòu)買存量商品房、組織居民團(tuán)購(gòu)等方式安置棚戶區(qū)居民。
對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生，王洪偉代表認(rèn)為，直接給他們分配公共租賃住房并不現(xiàn)實(shí)，一方面房源不夠，另一方面房子位置也比較遠(yuǎn)。他建議，直接給剛畢業(yè)的大學(xué)生發(fā)放租房補(bǔ)貼。
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