報告顯示中國“十大超級豪宅”過半位于京滬

2016年03月23日 10:45
來源:中國新聞網(wǎng)
業(yè)界發(fā)布的最新研究報告顯示,在中國豪宅市場,北(京)上(海)廣(州)深(圳)等一線城市仍居領(lǐng)軍地位,最新排出的“中國十大超級豪宅”中,北京、上海各有三家入榜。從世界范圍看,法國的利奧波德別墅(VillaLeopolda)以7.36億美元連續(xù)第四年成為“世界十大超級豪宅”之首。
由世界企業(yè)家集團、世界地產(chǎn)研究院和《總裁》雜志聯(lián)合編制的2016年“中國十大超級豪宅”和“世界十大超級豪宅”,22日在北京發(fā)布。
對中國市場調(diào)查的對象覆蓋除港澳臺地區(qū)外的所有高檔別墅和公寓樓盤,以交易價格為核心指數(shù),以地理位置、自然資源、建筑設計、人文價值、建筑材料和安全私密度等為強度系數(shù)進行加權(quán)分析后評出位居前十名的超級豪宅。北京“泰禾·中國院子(樓盤資料)”、上海“壹公館”和深圳東海國際公寓名列前三。除北京、上海各有三家入榜外,深圳、蘇州、重慶、南寧各有一家入榜。
世界企業(yè)家集團的研究報告認為,中國富裕群體仍將購買豪宅列為奢侈品消費的首選項。2015年四季度和今年前兩個月的數(shù)據(jù)顯示,“北上廣深”等一線城市的豪宅單價都已超過10萬元/平方米,成交面積也明顯增加。今年,中國豪宅市場的競爭格局將逐步明朗,一線城市的豪宅價格將穩(wěn)中有升。世界企業(yè)家集團董事會主席、諾貝爾經(jīng)濟學獎得主羅伯特·蒙代爾(RobertMundell)教授認為,從長期來看,投資中國豪宅會有不錯的回報。當股市前景難辨時,相對有限的投資選擇下,人們對豪宅這種抗跌保值資產(chǎn)的需求進一步增長了。
同時發(fā)布的“世界十大超級豪宅”名單顯示,法國利奧波德別墅、中國香港的何東花園(HoTungGarden)和英國倫敦的麓特蘭之門(RutlandGateMansion)位居前三位,其價值分別為7.36億美元、6.57億美元和4.06億美元。上榜數(shù)量最多的國家是英國,共有3家;其次是法國、美國和摩洛哥,各有2家;中國香港有一家入選。這“十大超級豪宅”總價36.92億美元,平均每套價格3.692億美元,比上屆每套均價增加0.403億美元。
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