7月5日，司法部發(fā)布關(guān)于廢止《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的通知，繼承房產(chǎn)、分房遺囑、贈(zèng)與房產(chǎn)、涉外涉港澳臺(tái)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)房產(chǎn)登記事項(xiàng)可以不用公證啦!
有人說(shuō)，這個(gè)被廢止的通知是讓人又愛(ài)又恨！愛(ài)的是它對(duì)公民繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)，恨的是它規(guī)定了非常嚴(yán)苛甚至繁瑣的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
讓我們來(lái)看一下：按照117號(hào)文的規(guī)定繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的繼承權(quán)公證書(shū)和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。繼承權(quán)公證是個(gè)什么東東！？
辦過(guò)的人都知道，繼承手續(xù)繁多！
央視曾經(jīng)進(jìn)行過(guò)專題報(bào)道，其中的一個(gè)案例辦理繼承權(quán)公證需要提交如下證明：
父母死亡證明有木有？？？
父母的父母死亡證明有木有？？？
父母的婚姻證明有木有？？？
父母的父母的婚姻證明有木有？？？
父母的檔案有木有？？？
父母的父母的檔案有木有？
其他法定繼承人證明有木有？？？
……
小編頭暈，實(shí)在看不下去了......
所以這繼承權(quán)公證的條例被廢止后，很多人在繼承房產(chǎn)時(shí)會(huì)簡(jiǎn)便不少。
那么房產(chǎn)今后如何辦理繼承呢？
辦理房產(chǎn)繼承有以下三種方式：
1、自行提供材料（遺囑、死亡證明、繼承人與被繼承人親屬關(guān)系證明等）去房管部門申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記；
2、拿著法院的生效文書(shū)，如判決書(shū)、調(diào)解書(shū)去房管部門申請(qǐng)房屋過(guò)戶登記；
3.如果當(dāng)事人自愿前往公證機(jī)構(gòu)辦理相應(yīng)的繼承權(quán)公證，當(dāng)然也可以憑公證文書(shū)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)施暫行條例實(shí)施細(xì)則》第十四條的規(guī)定：“因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)， 當(dāng)事人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關(guān)系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書(shū)。”
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