英國房地產(chǎn)研究機構(gòu)萊坊Knight Frank公布全球37座主要城市二季度房地產(chǎn)市場報告,評出了漲跌幅最大的城市。
中國兩大城市進入全球房價漲幅前十:上海和廣州
加拿大溫哥華以36.4%的年漲幅領(lǐng)先其他城市,成為2015年6月到2016年6月間房價上漲最快的城市。
中國有兩大城市擠入前十:上海和廣州。上海房價漲幅為22.5%,全球排名第二。廣州房價漲幅8.8%,全球排名第八。
除了上海和廣州,北京也榜上有名。2016年(2015年6月至2016年6月)北京房價漲幅為6.4%,全球排名第十一。中國的超一線城市--北上廣全部榜上有名,房價漲幅領(lǐng)跑全世界。
近日,中國指 數(shù)研究院日前發(fā)布的報告顯示,截至7月底,其監(jiān)控的一百個城市的平均房價,已連續(xù)15個月環(huán)比上漲,同比上漲也持續(xù)了12個月。
香港房價跌的最慘
榜單另一頭,是全球大城市房價跌幅最大的地方。香港以8.4%的房價跌幅墊底。受英國退歐影響, 倫敦房價也出現(xiàn)0.6%的下降。
中國臺北位列倒數(shù)第二,情況比香港稍微好點。臺北房價跌幅達7.7%,在全球37個主要城市中排名墊底。
溫哥華獨占鰲頭
Knight Frank國際房地產(chǎn)研究主管Kate Everett-Allen表示,“溫哥華在今年加入到香港、新加坡、悉尼和墨爾本等地政府的行列中,成為世界上又一個開始控制房地產(chǎn)的政府。政府主要的 目的是希望限制房價漲幅、讓當?shù)厝四軌蛳鄬Ω心芰ω摀慨a(chǎn)。”
8月2日起,溫哥華開始征收“外國人購房稅”。根據(jù)這項新政,外國人或外國企業(yè)在當?shù)刭彿繒r,需一次性加收15%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。當?shù)卣Ｍ?通過這一稅收政策抑制升溫過快的樓市。
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