（臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）9月2日上午，位于北城新區(qū)長沙路東段，臨沂一中北城校區(qū)旁的商住地塊掛牌出讓，吸引了眾多開發(fā)商競相爭奪。經(jīng)過38輪的激烈競爭，最終以4.9億元的價(jià)格拍出，刷新了北城土地拍賣的紀(jì)錄，成為新地王。地王西鄰市一中，南鄰市二小、十二中，東臨柳青河，是極富價(jià)值潛力的學(xué)區(qū)房。

北城新區(qū)二期規(guī)劃實(shí)施不到一年，便拍出新地王，不少業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這已然是在為北城樓市升溫鋪路。隨著一期規(guī)劃逐步完善，二期規(guī)劃落地實(shí)施，商場、學(xué)校、銀行、醫(yī)院、健身設(shè)施、自然景觀等設(shè)施陸續(xù)完善，各社區(qū)組團(tuán)立基建設(shè)，北城新區(qū)將實(shí)現(xiàn)近70萬人口的遷移。完善的城區(qū)建設(shè)、巨大的客流商流，必然成為開發(fā)商看好區(qū)域發(fā)展的重要條件，拍出高價(jià)地王，便在情理之中。地王一出，房價(jià)上漲再無懸念！

本次新地王誕生在南京路沿線，自從占據(jù)一期、二期發(fā)展的中央位置，南京路一直備受關(guān)注，優(yōu)越的地理位置加上南京路大橋的樞紐作用，讓所有優(yōu)勢在此匯聚，更誕生出2016年上半年全市雙料銷冠——金泰·舒格蘭。

【北城核心  南京路富人區(qū)】

金泰·舒格蘭位于南京路和沭河路交匯處，兩縱一橫圍合社區(qū)，交通極其便利；南京路大橋通車后，將與河底隧道、北京路大橋交匯貫通，通達(dá)全城；即將開建的臨沂高鐵北站，距南京路約十分鐘車程，建成后必然為區(qū)域注入強(qiáng)大的客流、商流，成為高鐵商圈，提升區(qū)域價(jià)值。

【創(chuàng)新理念  重新發(fā)明洋房】

契合二胎政策，舒格蘭洋房創(chuàng)新設(shè)計(jì)成長型戶型，滿足三代之家的多樣需求，讓居住更加寬闊舒適。其中設(shè)計(jì)大面寬主臥和大面寬客廳，均可隨需求自由分隔，保證采光通風(fēng)的同時(shí)，使其具備不同的使用功能。新婚時(shí)，主臥可以分隔出書房空間；一個(gè)孩子時(shí)，書房可做嬰兒房，客廳可以分隔出書房空間；兩個(gè)孩子時(shí)，客廳書房可以變成一間兒童房，讓孩子擁有獨(dú)立的居住空間。三代和睦而居，在金泰·舒格蘭就是這么簡單自然。

【庭院、露臺(tái)、地下會(huì)所  樣樣新鮮】

舒格蘭首層洋房戶型設(shè)計(jì)5.2米層高地下室，可局部做成兩層，成為別墅般的地下娛樂空間，同時(shí)設(shè)計(jì)超大私家庭院，最大面寬13.9米，面積近百平米；頂層戶型設(shè)計(jì)大面寬南北雙露臺(tái)，燒烤聚會(huì)、觀星賞月盡享于此。

【萬平景觀園林  配備塑膠慢跑道】

舒格蘭打造1.2萬㎡中央景觀園林，五重景致層層遞進(jìn)，海棠、香樟、桂花、廣玉蘭、榔榆等南北名貴苗木全冠移植，同時(shí)配備環(huán)園林塑膠慢跑道及蹺蹺板、滑梯、康復(fù)健身器材等，老少皆宜，讓生活其樂融融！

【繁華社區(qū)商業(yè)  便捷休閑生活】

舒格蘭自建5.2萬㎡社區(qū)商業(yè)及農(nóng)貿(mào)市場，生鮮超市、社區(qū)食堂、社區(qū)醫(yī)療、溫泉酒店、特色餐飲、教育培訓(xùn)、汗蒸休閑等一應(yīng)俱全，后期還將引入互聯(lián)網(wǎng)思維開發(fā)大數(shù)據(jù)平臺(tái)及專屬APP，讓業(yè)主生活便利無憂。

金泰·舒格蘭，重新定義洋房新概念，引領(lǐng)科學(xué)人居新紀(jì)元。以國企品質(zhì)、精工匠心不斷創(chuàng)新，致敬城市精英，領(lǐng)創(chuàng)全新生活！

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營銷中心：北城新區(qū)南京路與沭河路交匯處