9月5日，繼九縣實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，臨沂市不動產(chǎn)登記中心揭牌并頒發(fā)市本級首批不動產(chǎn)權(quán)證書。截至9月25日，市本級共受理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)3734件，檔案查詢3272次，頒發(fā)不動產(chǎn)登記證書、證明共2017份，接受現(xiàn)場及電話咨詢5149次，外業(yè)調(diào)查和數(shù)據(jù)補(bǔ)錄2317個。

27日，在市政務(wù)服務(wù)大廳二樓的不動產(chǎn)登記中心業(yè)務(wù)辦理窗口，前來辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的市民排起了長隊。“目前，不動產(chǎn)登記中心的工作人員每天全員加班加點，優(yōu)化工作流程，細(xì)化服務(wù)措施，為市民盡早辦結(jié)業(yè)務(wù)。”市不動產(chǎn)登記中心工作人員告訴記者，不動產(chǎn)統(tǒng)一登記機(jī)構(gòu)的整合，登記程序的調(diào)整，會給市民帶來一些不便。而對于在辦理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，爭取最短時間研究解決方案，力爭在不違反法律法規(guī)基礎(chǔ)上，解決一批問題房屋的登記障礙。

“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記對市民來說是項新生事物。業(yè)務(wù)開展以來，市民在辦理時問題主要集中在對辦理程序、不動產(chǎn)登記檔案查詢所需證件不了解等方面。”市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，為更好地服務(wù)群眾，更快捷辦結(jié)不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，市民最好提前了解這些內(nèi)容。

據(jù)介紹，目前，我市不動產(chǎn)登記類型共有55種，市民可登錄臨沂市國土資源局網(wǎng)站“不動產(chǎn)登記”專欄(http：//www.lygtzy.gov.cn/bsdt/tdsc1.htm)查看，相關(guān)申請表單可提前下載并填寫。

不動產(chǎn)查詢和市民生活息息相關(guān)。采訪中記者了解到，孩子上學(xué)的學(xué)區(qū)房證明、無房證明、房屋無查封抵押證明等，是查詢數(shù)量最多的幾個類型。那查詢不動產(chǎn)需要帶哪些證件？

據(jù)悉，首先要開具家庭唯一一套住房證明、銀行住房貸款證明，需提供以下證件(原件)：申請人家庭并戶戶口本(或結(jié)婚證)、身份證或派出所出具的戶籍證明(能體現(xiàn)家庭關(guān)系的證明)，未并戶的需提供結(jié)婚證以及未成年子女身份證明(孩子同父母沒有并戶的提供孩子出生證明，沒有出生證的，需提供戶籍證明，證明中注明XX之子)。

查詢單位不動產(chǎn)需提供單位授權(quán)委托書、委托人身份證(原件及復(fù)印件)；公安、法院、檢察機(jī)關(guān)查詢需提供協(xié)助執(zhí)行通知書、工作證和執(zhí)行公務(wù)證；律師查詢必須持有律師證、律師函、立案文件通知及與本案有關(guān)的文件；開具不動產(chǎn)無查封抵押證明需提供不動產(chǎn)權(quán)屬證書和身份證明；開具銀行續(xù)貸有抵押無查封證明需提供產(chǎn)權(quán)人身份證或戶口本(有效證件)；復(fù)印不動產(chǎn)檔案需提供產(chǎn)權(quán)人身份證或戶口本(有效證件)。

市不動產(chǎn)登記中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，辦理日常業(yè)務(wù)方面，從目前辦理情況看，業(yè)務(wù)類型最多的是不動產(chǎn)首次登記、預(yù)告登記、轉(zhuǎn)移登記、抵押權(quán)登記及抵押權(quán)注銷登記。為方便市民辦理業(yè)務(wù)，市不動產(chǎn)登記中心和開發(fā)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)建立了微信業(yè)務(wù)溝通群，市民辦理業(yè)務(wù)時可與這些機(jī)構(gòu)溝通，按要求提前準(zhǔn)備好各類材料。

在此提醒辦理業(yè)務(wù)的市民，要帶好身份證、戶口本、結(jié)婚證等有效證件的原件和復(fù)印件；權(quán)利人不能到場申請不動產(chǎn)登記的，要出具授權(quán)委托書；填寫《不動產(chǎn)登記申請書》時，若把握不準(zhǔn)，可到不動產(chǎn)登記咨詢、預(yù)審窗口，在工作人員的指導(dǎo)下填寫。

辦理轉(zhuǎn)移登記也就是房產(chǎn)過戶時，要到權(quán)籍調(diào)查窗口提供土地證和房產(chǎn)證的原件和復(fù)印件，盡可能提供開發(fā)企業(yè)、小區(qū)準(zhǔn)確坐落等信息，以便盡快出具宗地圖和房屋分戶圖。

另據(jù)悉，不動產(chǎn)登記中心對商品房預(yù)告登記、抵押權(quán)注銷登記，開辟了“綠色通道”，盡可能即時辦結(jié)此類業(yè)務(wù)，市民提交材料后耐心等待，這類業(yè)務(wù)辦結(jié)后，工作人員會第一時間通知。

相關(guān)鏈接：不動產(chǎn)登記 共有8處受理點

市不動產(chǎn)登記中心共有8處受理地點。其中，國有土地上的不動產(chǎn)登記由市不動產(chǎn)登記中心或不動產(chǎn)登記分中心受理，集體土地上的不動產(chǎn)登記由不動產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記分中心受理，查封解封登記業(yè)務(wù)由市不動產(chǎn)登記中心受理。市民可根據(jù)需要就近選擇辦理地點，對一些不明白的事項可撥打電話咨詢了解。

(一)市不動產(chǎn)登記中心。地址：北城新區(qū)北京路8號臨沂市政務(wù)服務(wù)中心，咨詢電話：8770900。

(二)市不動產(chǎn)登記中心蘭山區(qū)分中心。地址：蘭山區(qū)考棚街18號蘭山區(qū)政務(wù)大廳，咨詢電話：8226550。

(三)市不動產(chǎn)登記中心羅莊區(qū)分中心。地址：羅莊區(qū)湖東二路與教育巷交會處羅莊財稅大廈二樓政務(wù)大廳，咨詢電話：7105507。

(四)市不動產(chǎn)登記中心河?xùn)|區(qū)分中心。地址：河?xùn)|區(qū)濱河路與中昇大街交會處環(huán)球總部大廈四樓政務(wù)服務(wù)中心，咨詢電話：8081515。

(五)市不動產(chǎn)登記中心高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分中心。地址：臨沂高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)科技大道與工業(yè)北路交會處政務(wù)服務(wù)中心二樓，咨詢電話：7118069。

(六)市不動產(chǎn)登記中心經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心。地址：臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河路與溫州路交會處宏宸大廈二樓政務(wù)服務(wù)中心，咨詢電話：6016537。

(七)市不動產(chǎn)登記中心臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)分中心。地址：臨沂臨港經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)人民路中興商務(wù)企業(yè)發(fā)展中心西配樓政務(wù)大廳，咨詢電話：7775593。

(八)市不動產(chǎn)登記中心蒙山旅游區(qū)服務(wù)點。地址：市蒙山旅游區(qū)管委會國土資源管理辦公室(柏林鎮(zhèn)柘溝村西)，咨詢電話：4103016。

沂蒙晚報 記者唐麗麗