- 領秀豪庭 【河東版塊】
- 樓盤均價：7500
- 項目地址：河東區(qū)濱河東路與解放路交匯處
- 售樓電話：400-8190-365轉198
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問答
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臨沂房產(chǎn)網(wǎng)訊）五大投資價值丨決定未來升值，40-80㎡靈動精品公寓 投資/自住/辦公。
N0.1 區(qū)域價值
1、政府規(guī)劃：遵從臨沂市政府“沿河發(fā)展 北上東進”的總體城市戰(zhàn)略發(fā)展部署，以沂河為圓點，重點發(fā)展濱河生態(tài)區(qū)，將河東區(qū)重點建設成集景觀、旅游、居住、商貿(mào)、辦公為一體的魯南經(jīng)濟文化中心。濱河生態(tài)區(qū)作為臨沂市的重點發(fā)展區(qū)域后期必然會成為整個城市的中心。
2、獨有地段：地處臨沂主干道解放路橋頭堡，坐擁蘭山商圈、河東商圈，雙城核心區(qū)位，以其卓越的產(chǎn)品優(yōu)勢與獨特的地段優(yōu)勢成為解放東路的標桿式住宅區(qū)，鑄就河東高端住宅居住典范！
3、交通效應：交通是城市化發(fā)展的命脈和紐帶，道路的方向就是財富的方向。緊靠解放路、濱河東路城市主干道，門前K1/K30路公交、未來規(guī)劃的3號線地鐵等，交通價值突顯；解放路這條“黃金鏈”的東段，必將成為璀璨奪目的一環(huán)。
N0.2 配套價值
1、自有商業(yè)街、寫字樓：社區(qū)自有2.4萬㎡沿街商業(yè)、高檔商務辦公寫字樓，為公寓提供更為優(yōu)質(zhì)的客群需求。業(yè)態(tài)集吃、喝、玩、樂、住五位一體，突顯公寓投資居住價值。
2、金融機構：片區(qū)內(nèi)中、農(nóng)、工、建四大行、臨商、齊商、郵政、民生等銀行機構網(wǎng)點全面。同時，作為河東高檔商務中心，計劃引進銀行、保險、證券等機構，高端企業(yè)的進駐亦是寫字樓投資客戶回報的強力保證。
3、購物休閑：片區(qū)內(nèi)集中了九州購物中心、大地影院、金麥霸KTV、陽光健身、娛樂休閑廣場等豐富配套資源。
4、酒店、餐飲：片區(qū)內(nèi)紫金樓大酒店、浙江賓館、平衡粥店、蘭亭路餐飲一條街等，就餐住宿徒步即達。
5、學校資源項目一路之隔是九曲小學、九曲中心幼兒園等學校，都是河東區(qū)最好的小學，目前九曲小學新校區(qū)已于今年9月份開始招生，現(xiàn)在九曲小學也是河東最有實力的，教育最為優(yōu)質(zhì)的學校，而這個小學距離項目僅100米，更讓您的孩子從小就輕松贏在起跑線上。
N0.3 資源價值
1、沂河景觀：地處沂河最美一段，俯瞰萬畝水面，眺望三江匯聚。具備稀缺河景資源的公寓寫字樓，創(chuàng)造出更舒心愜意的居住環(huán)境，彰顯城市新青年的小資生活。
2、濱河游樂園：西側即為臨沂最大的濱河游樂園，占地面積300多畝，規(guī)劃建設有40多項大中型游樂項目、20多項主題游戲和商業(yè)輔助性項目為主題的大型開放式（無門票）主題公園。是休閑娛樂的絕好場地。
3、濱河濕地公園：景區(qū)通過36平方公里的水體自凈，可降低環(huán)境污染負荷10%-15%，每天可制造氧氣2400噸，吸收二氧化碳近3400噸、二氧化硫近300噸，被譽為“城市氧吧”，是高氧生態(tài)居住的最佳場所。
N0.4 產(chǎn)品價值
1、較其他項目每層20余戶不同，項目公寓分布于4-15層，每層低密僅9戶。
2、規(guī)劃面積合理，40-80㎡的靈動小戶，戶型方正，完全無浪費面積。
3、純板式框架結構，南向6戶，北向4戶，每戶均設置大面寬窗戶，保證戶戶采光，提高采光率。
4、3.5米層高空間，外部全玻璃幕墻設計、只有高檔公寓才獨有的品質(zhì)。
5、每戶均配置地暖、2部一線品牌電梯直達、地下地上停車位充足。
N0.5 綜合價值
1、投資性：東城中心收租房，商務核心，人潮涌動，租客不斷。作為河東核心的解放東路，是無可替代的核心商務區(qū)。區(qū)域內(nèi)百業(yè)匯聚，海量客流，商務會所、酒店餐飲、文化教育、金融投資、企業(yè)辦公、多功能會議等租客云集，超值投資型公寓，總價低、無壓力，穩(wěn)收租！
2、升值性：核心商圈，東城頭牌公寓，資產(chǎn)持續(xù)翻倍。河東區(qū)。臨沂市政府“北上東進”戰(zhàn)略發(fā)展重地，區(qū)域人口、經(jīng)濟、配套不斷提升。高檔沿河精品公寓，租住皆宜，從辦公、居住到商業(yè)、休閑娛樂的跨界人群效應，將帶來持續(xù)的聚金動力。40—80㎡靈動小戶，總價低，是適合全民投資的金牌公寓。
3、商務辦公性。據(jù)守東城最商業(yè)、最商務的第一商圈，享有最體面、最全面的商務辦公環(huán)境。是東城微創(chuàng)業(yè)、微辦公的最佳場所，絕佳的個人創(chuàng)業(yè)平臺。
詳情咨詢電話：0539-5722222
營銷中心：濱河東路與解放東路交匯（市檢察院對過）
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